多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)文化的基本特征是（）。

A.房地產(chǎn)文化是一種科學(xué)與藝術(shù)、經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)相結(jié)合的高度綜合性的文化
B.房地產(chǎn)文化是整個(gè)房地產(chǎn)的經(jīng)營開發(fā)的靈魂
C.房地產(chǎn)文化豐富多彩，開發(fā)過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都體現(xiàn)著文化
D.房地產(chǎn)文化為開發(fā)商提供文化積淀和品牌提升
E.房地產(chǎn)文化是個(gè)性的文化


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1.多項(xiàng)選擇題銷售控制策略主要包括（）。

A.價(jià)格控制
B.房源控制
C.客源控制
D.房號控制
E.促銷活動(dòng)控制

2.多項(xiàng)選擇題在房地產(chǎn)價(jià)格定價(jià)中，影響水平價(jià)差的因素有（）。

A.朝向
B.采光
C.私密性
D.景觀
E.格局

3.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)業(yè)的定價(jià)方法通常有（）。

A.成本導(dǎo)向定價(jià)法
B.隨意定價(jià)法
C.需求導(dǎo)向定價(jià)法
D.競爭導(dǎo)向定價(jià)法
E.開發(fā)定價(jià)法

4.多項(xiàng)選擇題影響戶型策劃的因素有（）。

A.目標(biāo)客戶家庭規(guī)模與結(jié)構(gòu)
B.目標(biāo)客戶行為模式
C.目標(biāo)客戶心理要求
D.目標(biāo)客戶經(jīng)濟(jì)收入水平和住宅價(jià)格水平
E.市場現(xiàn)狀對戶型策劃的影響

5.多項(xiàng)選擇題營銷學(xué)的理論表明，一個(gè)新產(chǎn)品的接受率受到以下幾個(gè)因素的影響（）。

A.比較優(yōu)勢
B.和諧程度
C.復(fù)雜性
D.可分割性
E.可溝通性

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)投資中有一條“最高最佳使用原則”，理解此原則包括（）。

A.法律上的許可性
B.技術(shù)上的可能性
C.經(jīng)濟(jì)上的可行性
D.收益的最高性
E.人員上的充足性

7.多項(xiàng)選擇題依據(jù)寫字樓的（），專業(yè)人員通常將寫字樓分為甲乙丙三個(gè)等級。

A.住戶聲譽(yù)
B.所處的位置
C.自然或物理狀況
D.收益能力
E.租金水平

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場定位的方法有（）。

A.根據(jù)產(chǎn)品特色定位
B.根據(jù)利益定位
C.根據(jù)使用者定位
D.根據(jù)競爭需要定位
E.根據(jù)開發(fā)商定位

9.多項(xiàng)選擇題在住宅消費(fèi)的社會階層里，分（）等層次。

A.遮風(fēng)蔽雨消費(fèi)層次
B.基本安置消費(fèi)層次
C.成套適用消費(fèi)層次
D.舒適享受消費(fèi)層次
E.豪華高檔消費(fèi)層次

10.多項(xiàng)選擇題競爭樓盤研究的內(nèi)容包括（）。

A.樓盤區(qū)位
B.產(chǎn)品特征
C.銷售價(jià)格
D.銷售情況
E.銷售人員