多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)投資中有一條“最高最佳使用原則”，理解此原則包括（）。

A.法律上的許可性
B.技術(shù)上的可能性
C.經(jīng)濟(jì)上的可行性
D.收益的最高性
E.人員上的充足性


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1.多項(xiàng)選擇題依據(jù)寫字樓的（），專業(yè)人員通常將寫字樓分為甲乙丙三個(gè)等級(jí)。

A.住戶聲譽(yù)
B.所處的位置
C.自然或物理狀況
D.收益能力
E.租金水平

2.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)定位的方法有（）。

A.根據(jù)產(chǎn)品特色定位
B.根據(jù)利益定位
C.根據(jù)使用者定位
D.根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)需要定位
E.根據(jù)開發(fā)商定位

3.多項(xiàng)選擇題在住宅消費(fèi)的社會(huì)階層里，分（）等層次。

A.遮風(fēng)蔽雨消費(fèi)層次
B.基本安置消費(fèi)層次
C.成套適用消費(fèi)層次
D.舒適享受消費(fèi)層次
E.豪華高檔消費(fèi)層次

4.多項(xiàng)選擇題競(jìng)爭(zhēng)樓盤研究的內(nèi)容包括（）。

A.樓盤區(qū)位
B.產(chǎn)品特征
C.銷售價(jià)格
D.銷售情況
E.銷售人員

5.多項(xiàng)選擇題區(qū)域房地產(chǎn)分級(jí)市場(chǎng)分析的依據(jù)是按照房地產(chǎn)開發(fā)的流程將房地產(chǎn)市場(chǎng)劃分為（）。

A.土地市場(chǎng)
B.增量房市場(chǎng)
C.存量房市場(chǎng)
D.工業(yè)物業(yè)市場(chǎng)
E.住宅物業(yè)市場(chǎng)

6.多項(xiàng)選擇題銷售力保障的內(nèi)容包括（）。

A.銷售計(jì)劃力
B.銷售執(zhí)行力
C.銷售促進(jìn)力
D.銷售控制力
E.銷售管理力

7.多項(xiàng)選擇題策劃力保障的內(nèi)容包括（）。

A.策劃理論力——駕馭項(xiàng)目的能力
B.策劃實(shí)戰(zhàn)力——運(yùn)作項(xiàng)目的能力
C.市場(chǎng)創(chuàng)新力——差異化戰(zhàn)略的實(shí)施能力
D.市場(chǎng)洞察力——對(duì)市場(chǎng)有效需求變化的預(yù)見能力
E.團(tuán)隊(duì)合作力——團(tuán)隊(duì)協(xié)同作戰(zhàn)，保證項(xiàng)目成功的綜合實(shí)力

8.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)策劃代理運(yùn)作環(huán)節(jié)包括（）。

A.市場(chǎng)資訊管理與資訊調(diào)研
B.代理市場(chǎng)開拓與前期策劃
C.項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研與營銷策劃
D.項(xiàng)目營銷管理與銷售執(zhí)行
E.項(xiàng)目營銷總結(jié)與案例管理

9.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)策劃師的能力有（）。

A.掌握全局的能力
B.充分的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)
C.出色的創(chuàng)新意識(shí)
D.嫻熟的預(yù)見能力
E.較強(qiáng)的整合能力

10.多項(xiàng)選擇題企業(yè)對(duì)房地產(chǎn)策劃師的要求有（）。

A.策劃要給企業(yè)合理支持
B.策劃應(yīng)統(tǒng)籌精品創(chuàng)造過程
C.策劃要與規(guī)劃設(shè)計(jì)互動(dòng)
D.整合營銷資源與手段
E.策劃要提高價(jià)格