單項選擇題招標人在公共媒介上發(fā)布招標公告的招標方式是（）招標。

A、公開
B、邀請
C、代理
D、協(xié)議


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1.單項選擇題前期物業(yè)服務招標投標的招標人是（）

A、業(yè)主委員會
B、房地產(chǎn)行政管理部門
C、建設單位
D、招標代理機構

3.單項選擇題物業(yè)服務的質(zhì)量更多依賴于業(yè)主的主觀評判，這體現(xiàn)了物業(yè)服務的（）特征。

A、有形性
B、無形性
C、生產(chǎn)性
D、消費性

4.單項選擇題物業(yè)服務定價成本中的“秩序維護費”項目，不包含（）

A、監(jiān)控設備費
B、對講機購臵費
C、安全防范人員的人身保險費
D、由物業(yè)服務企業(yè)支付的服裝費

5.單項選擇題在確定物業(yè)服務企業(yè)的費用分攤時，不應考慮（）

A、物業(yè)服務企業(yè)的主營業(yè)務和兼營業(yè)務的比重
B、所管轄的物業(yè)項目的計費面積數(shù)
C、所管轄的物業(yè)項目的應收物業(yè)服務費
D、所管轄的物業(yè)項目的服務人員數(shù)

6.單項選擇題關于物業(yè)收費原則的說法，錯誤的是（）。

A、物業(yè)服務收費應遵循合理原則
B、物業(yè)服務收費應遵循公開原則
C、物業(yè)服務收費應遵循收費與業(yè)主收入水平相適應的原則
D、物業(yè)服務收費應遵循收費與服務水平相適應原則

7.單項選擇題物業(yè)管理公共性服務的對象是（）

A、物業(yè)建設單位
B、業(yè)主和物業(yè)使用人
C、業(yè)主大會
D、業(yè)主委員會

8.單項選擇題業(yè)主大會基本的議事準則是（）

A、民主協(xié)商
B、自我管理
C、平衡利益
D、共同遵守

9.單項選擇題物業(yè)管理的市場化特征集中體現(xiàn)在等價有償和（）

A、政府調(diào)控
B、業(yè)主決策
C、企業(yè)決策
D、雙向選擇

10.單項選擇題關于物業(yè)管理的說法，錯誤的是（）

A、物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)
B、物業(yè)管理是隨機性行業(yè)
C、物業(yè)管理屬于房地產(chǎn)行業(yè)
D、物業(yè)管理的性質(zhì)是公益性的公共服務活動