問答題什么是物業(yè)管理？

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1.多項(xiàng)選擇題業(yè)主委員會委員如果有（）情形之一的，經(jīng)業(yè)主大會會議通過，其業(yè)主委員會委員的資格應(yīng)當(dāng)終止。

A、無故缺席業(yè)主委員會會議連續(xù)二次以上的
B、拒不履行業(yè)主義務(wù)的
C、因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的
D、有犯罪行為的

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于業(yè)主大會的表決規(guī)則，表述錯(cuò)誤的是：（）。

A、業(yè)主大會作出的一般決定，實(shí)行簡單多數(shù)表決原則，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)1/2以上通過
B、業(yè)主大會作出選聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)的決定，實(shí)行特別多數(shù)表決原則，必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過
C、業(yè)主大會作出專項(xiàng)維修資金使用與續(xù)籌方案的決定，無須全體業(yè)主所持投票權(quán)2/3以上通過
D、業(yè)主大會作出制定和修改業(yè)主公約的決定，實(shí)行簡單多數(shù)表決原則，必須經(jīng)與會業(yè)主所持投票權(quán)1/2以上通過

5.多項(xiàng)選擇題.物業(yè)管理在和諧社會建設(shè)中的努力方向包括：（）。

A.不斷提高物業(yè)管理的覆蓋面
B.研究拓展物業(yè)管理的服務(wù)范圍
C.加大公共部位出租經(jīng)營的力度
D.協(xié)調(diào)好物業(yè)管理與社區(qū)建設(shè)的關(guān)系

7.多項(xiàng)選擇題我國目前物業(yè)服務(wù)收費(fèi)定價(jià)形式的種類有：（）。

A、業(yè)主定價(jià)
B、市場調(diào)節(jié)價(jià)
C、政府指導(dǎo)價(jià)
D、政府定價(jià)

9.多項(xiàng)選擇題市場化是物業(yè)管理的主要特點(diǎn)，而（）是物業(yè)管理市場化的集中體現(xiàn)。

A、合同觀念
B、等價(jià)有償
C、雙向選擇
D、依法經(jīng)營