名詞解釋共同抵押

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1.名詞解釋抵押權(quán)
2.多項(xiàng)選擇題甲和乙共有房屋3間，出租給丙開(kāi)辦商店。現(xiàn)丁要向戊借款5萬(wàn)元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲將其在上述3間房屋中的共有份額抵押給戊，并在通知丙后，到房屋管理局做了登記。對(duì)其中的法律關(guān)系，下列表述正確的是：()

A、房屋抵押后，甲、乙與丙之間的租賃合同繼續(xù)有效
B、在以出賣共有份額的方式實(shí)現(xiàn)該抵押權(quán)時(shí)，如果乙與丙都愿意以同一價(jià)格購(gòu)買，則乙享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)
C、在以出賣共有份額的方式實(shí)現(xiàn)該抵押權(quán)時(shí)，甲、乙與丙之間的租賃合同即告終止，丙只能與該共有份額的購(gòu)買者和乙另訂租賃合同
D、在以出賣共有份額的方式實(shí)現(xiàn)該抵押權(quán)時(shí)，如果乙與丙都愿意以同一價(jià)格購(gòu)買，則丙享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

3.多項(xiàng)選擇題民法上，抵押權(quán)的設(shè)定方式（）

A、法定抵押
B、約定抵押
C、自由抵押
D、自愿抵押

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簡(jiǎn)述最高額抵押的特點(diǎn)

題型：?jiǎn)柎痤}

李某與甲公司簽訂商品房購(gòu)銷合同，約定甲公司將一套商業(yè)用房銷售給李某，由李某預(yù)付部分房款，余款由乙銀行以按揭貸款方式支付。甲公司為李某的貸款提供連帶責(zé)任保證。李某并將所購(gòu)得商業(yè)用房抵押于乙銀行，并約定抵押合同自簽訂之日起生效。后乙銀行按約發(fā)放了貸款，但李某卻一直未能依約按期償還貸款。乙銀行提起訴訟，要求提前收回貸款。經(jīng)查，抵押合同尚未辦理登記，甲公司所售商品房尚未完工。對(duì)此，下列表述正確的是：()

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲和乙共有房屋3間，出租給丙開(kāi)辦商店?，F(xiàn)丁要向戊借款5萬(wàn)元，在丁的要求下，征得乙的同意后，甲將其在上述3間房屋中的共有份額抵押給戊，并在通知丙后，到房屋管理局做了登記。對(duì)其中的法律關(guān)系，下列表述正確的是：()

題型：多項(xiàng)選擇題

簡(jiǎn)述抵押權(quán)關(guān)系當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)？

題型：?jiǎn)柎痤}

某縣水泥廠和服裝廠達(dá)成一份聯(lián)營(yíng)協(xié)議，約定由服裝廠向水泥廠注入資金200萬(wàn)元，水泥廠每年支付給服裝廠利潤(rùn)20萬(wàn)元，兩年后歸還服裝廠的出資，并且服裝廠的利潤(rùn)分配不受水泥廠盈虧的影響。協(xié)議達(dá)成后，為保證水泥廠能正常履行協(xié)議，水泥廠請(qǐng)當(dāng)?shù)鼗蕪S以其自有廠房向服裝廠提供抵押擔(dān)保，并就抵押事宜到有關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理了抵押登記。問(wèn)：抵押權(quán)是否已成立?為什么?如果化肥廠明知聯(lián)營(yíng)協(xié)議有問(wèn)題仍提供抵押擔(dān)保，應(yīng)承擔(dān)什么責(zé)任?

題型：?jiǎn)柎痤}

抵押權(quán)

題型：名詞解釋

共同抵押

題型：名詞解釋

簡(jiǎn)述抵押權(quán)的特點(diǎn)

題型：?jiǎn)柎痤}

民法上，抵押權(quán)的設(shè)定方式（）

題型：多項(xiàng)選擇題

甲在自己的房屋上依次為乙、丙、丁設(shè)立了抵押權(quán)，各自擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額分別為60萬(wàn)元、20萬(wàn)元、20萬(wàn)元。因甲不清償?shù)狡趥鶆?wù)，房屋拍賣所得價(jià)款為80萬(wàn)元?，F(xiàn)乙為丁的利益放棄抵押權(quán)順位。就拍賣房屋所得的80萬(wàn)元，乙、丙、丁的受償數(shù)額的判斷，下列正確的是：（）

題型：多項(xiàng)選擇題