單項(xiàng)選擇題宅基地使用權(quán)的法律特征不包括（）。

A.宅基地使用權(quán)屬于一種新型的用益物權(quán)
B.宅基地使用權(quán)的主體是公民，而且主要為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員
C.宅基地使用權(quán)的客體主要是集體所有的用于建造住宅及其附屬設(shè)施
D.宅基地使用權(quán)必須遵循法定的申請(qǐng)程序，經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)后方可取得


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1.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，（）是直接關(guān)系到民眾基本生活的一項(xiàng)用益物權(quán)。

A.建設(shè)用地使用權(quán)
B.宅基地使用權(quán)
C.地役權(quán)
D.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

2.單項(xiàng)選擇題我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采?。ǎ┑确绞搅鬓D(zhuǎn)。

A.拍賣(mài)、互換、轉(zhuǎn)讓
B.轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓
C.轉(zhuǎn)包、拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓
D.轉(zhuǎn)包、互換、拍賣(mài)

3.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，（）是土地承包經(jīng)營(yíng)人承包土地的根本目的所在。

A.獲得補(bǔ)償權(quán)
B.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包權(quán)
C.自主經(jīng)營(yíng)權(quán)
D.收益權(quán)

4.單項(xiàng)選擇題土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的權(quán)利不包括（）。

A.占有權(quán)
B.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包權(quán)
C.自主經(jīng)營(yíng)權(quán)
D.收益權(quán)

5.單項(xiàng)選擇題承包人在土地承包合同規(guī)定的期限內(nèi)依照承包合同的內(nèi)容而享有對(duì)土地的（）的權(quán)利。

A.處分、使用和收益
B.占有、處分和收益
C.占有、使用和收益
D.占有、使用和處分

6.單項(xiàng)選擇題從民法理論角度來(lái)說(shuō)，宅基地使用權(quán)屬于地上權(quán)的一種，是一種（）。

A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
B.權(quán)利物權(quán)
C.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
D.擔(dān)保物權(quán)

7.單項(xiàng)選擇題關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)人依法對(duì)國(guó)家所有的土地享有占有、使用和收益的權(quán)利
B.建設(shè)用地使用權(quán)人有權(quán)利用土地建造建筑物、構(gòu)筑物
C.軍事設(shè)施用地的性質(zhì)相對(duì)特殊，不屬于建設(shè)用地
D.建設(shè)用地使用權(quán)人對(duì)國(guó)有土地負(fù)有管理、保護(hù)和合理利用的義務(wù)

8.單項(xiàng)選擇題建設(shè)用地具體不包括（）。

A.住宅用地
B.農(nóng)用地
C.公共設(shè)施用地
D.工礦用地

9.單項(xiàng)選擇題建設(shè)用地使用權(quán)的法律特征不包括（）。

A.建設(shè)用地使用權(quán)的主體是符合法定條件的公民和法人
B.建設(shè)用地使用權(quán)的客體為國(guó)家所有的土地
C.建設(shè)用地使用權(quán)是從國(guó)家土地所有權(quán)中分離出來(lái)的用益物權(quán)
D.建設(shè)用地使用權(quán)屬于一種新型的用益物權(quán)

10.單項(xiàng)選擇題用益物權(quán)制度的意義是（）。

A.促使權(quán)利人及時(shí)行使權(quán)利
B.促進(jìn)資源的有效利用
C.穩(wěn)定社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序
D.有利于人民法院查明案件事實(shí)，正確處理糾紛