多項(xiàng)選擇題關(guān)于地役權(quán)初始登記的法律特征，敘述錯(cuò)誤的有（）。

A.地役權(quán)是為了提高自己不動(dòng)產(chǎn)的效益而使用他人不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利
B.地役權(quán)對(duì)他人不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)置沒有負(fù)擔(dān)
C.地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人
D.地役權(quán)可以單獨(dú)轉(zhuǎn)讓和單獨(dú)抵押
E.設(shè)立地役權(quán)應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立地役權(quán)合同


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1.多項(xiàng)選擇題下列建設(shè)用地可以繼續(xù)以劃撥方式區(qū)的用地的有（）。

A.軍事用地
B.國(guó)家機(jī)關(guān)辦公用地
C.各類社會(huì)事業(yè)用地
D.社會(huì)保障性住房用地
E.交通、能源、水利等基地設(shè)施用地

2.多項(xiàng)選擇題地役權(quán)合同的雙方權(quán)利人可以是（）。

A.土地所有權(quán)人
B.土地使用權(quán)人
C.建設(shè)用地使用權(quán)人
D.宅基地使用權(quán)人
E.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人

3.多項(xiàng)選擇題地役權(quán)的合同內(nèi)容包括（）。

A.當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所
B.供役地和需役地的面積
C.利用目的和方法
D.費(fèi)用及其支付方式
E.解決爭(zhēng)議的方法

4.多項(xiàng)選擇題關(guān)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃的法律特征，說法正確的有（）。

A.國(guó)有土地租賃無期限限制
B.國(guó)有土地租賃是劃撥方式的補(bǔ)充
C.國(guó)有土地租賃租金的繳納方式比較靈活
D.承租國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押
E.國(guó)有土地租賃權(quán)人有優(yōu)先受讓權(quán)

5.多項(xiàng)選擇題關(guān)于土地使用權(quán)抵押權(quán)的法律特征，說法正確的有（）。

A.土地使用權(quán)抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)
B.土地使用權(quán)抵押權(quán)是債務(wù)人或者第三人以其所有的或者有處分權(quán)的土地使用權(quán)設(shè)定的物權(quán)
C.土地使用權(quán)抵押權(quán)是轉(zhuǎn)移土地使用權(quán)占有的物權(quán)
D.抵押權(quán)人無權(quán)就抵押的土地使用權(quán)賣得價(jià)金優(yōu)先受償
E.土地使用權(quán)的抵押權(quán)設(shè)定范圍受限制

6.多項(xiàng)選擇題抵押權(quán)的優(yōu)先受償性主要體現(xiàn)在（）。

A.當(dāng)債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人，其財(cái)產(chǎn)不足清償全部債權(quán)時(shí)，有抵押權(quán)的債權(quán)人優(yōu)先于其他普通債權(quán)人而受到清償
B.當(dāng)債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人，其財(cái)產(chǎn)不足清償全部債權(quán)時(shí)，有抵押權(quán)的債權(quán)人和普通債權(quán)人均攤財(cái)產(chǎn)
C.有可能優(yōu)先于其他物權(quán)
D.土地使用權(quán)抵押權(quán)的優(yōu)先受償性并是絕對(duì)的
E.法律有規(guī)定，其優(yōu)先受償效力不會(huì)受到影響

7.多項(xiàng)選擇題根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，抵押合同應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容有（）。

A.擔(dān)保的權(quán)限
B.被擔(dān)保債權(quán)的種類
C.抵押財(cái)產(chǎn)的名稱
D.擔(dān)保的范圍
E.抵押財(cái)產(chǎn)的期限

8.多項(xiàng)選擇題國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的（）可以征收集體土地。

A.原則
B.權(quán)限
C.制度
D.程序
E.政策

9.多項(xiàng)選擇題對(duì)承擔(dān)國(guó)家計(jì)劃內(nèi)重點(diǎn)技術(shù)改造項(xiàng)目的國(guó)有企業(yè)，原劃撥土地可以（）。

A.繼續(xù)以劃撥方式使用
B.采用出讓方式使用
C.采用租賃方式使用
D.把劃撥依法轉(zhuǎn)為出讓方式使用
E.作價(jià)出資（入股）方式向企業(yè)注入土地資產(chǎn)

10.多項(xiàng)選擇題國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)作價(jià)出資的目的是（）。

A.支持國(guó)有企業(yè)改革和發(fā)展
B.推行土地有償使用制度
C.明晰土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系
D.優(yōu)化土地資源配置
E.盤活和顯化土地資產(chǎn)