多項選擇題自行組織物業(yè)管理招標活動的招標人應具備的條件包括（）。

A.擁有與招標項目相適應的技術、經(jīng)濟、管理人員
B.必須經(jīng)相關產(chǎn)權部門批準、授權
C.具有編制招標文件的能力
D.具備雄厚的資源、資金
E.具有組織開標、評標及定標的能力


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1.單項選擇題下列各項中，（）負責一級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。

A.市級以上人民政府建設主管部門
B.國務院建設主管部門
C.省人民政府房地產(chǎn)主管部門
D.國務院城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門

3.單項選擇題下列屬于物業(yè)規(guī)劃設計階段，物業(yè)服務企業(yè)早期介入工作內(nèi)容的是（）。

A.將全部早期介入所形成的記錄、方案、圖紙等資料，整理后歸人物業(yè)管理檔案
B.就物業(yè)環(huán)境及配套設施的合理性、適應性提出意見或建議
C.記錄物業(yè)項目的隱蔽工程
D.擬定物業(yè)管理的公共管理制度

4.單項選擇題在投標過程中，投標人采取的報價技巧主要有（）。

A.不平衡報價法和多方案報價法法
B.多方案報價法和保本報價法
C.增加建議方案法和無利潤競標法
D.突然降價法和保本報價法

5.單項選擇題物業(yè)服務企業(yè)薪酬體系設計的首要步驟是（）。

A.職位分析
B.薪酬定位
C.薪酬調(diào)查
D.薪酬結構設計

8.多項選擇題企業(yè)薪酬管理的目標主要是（）。

A.調(diào)整員工收入，防止企業(yè)人員流動頻繁
B.控制企業(yè)主營業(yè)主成本
C.使員工安心本職工作，并保持較高的工作業(yè)績和工作動力
D.努力實現(xiàn)組織目標和員工個人發(fā)展目標的協(xié)調(diào)
E.吸引高素質(zhì)人才，穩(wěn)定現(xiàn)有員工隊伍