A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期開發(fā)繳納的土地閑置費可以扣除
B.轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加，在“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金”中扣除
C.貨幣安置拆遷的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計入拆遷補償費
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修房屋，可以扣除的裝修費用不得超過房屋原值的10%
E.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為取得土地使用權所支付的契稅，應計入“取得土地使用權所支付的金額”中扣除
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A.以產(chǎn)品換材料合同，以產(chǎn)品同類銷售價格計算的金額按適用稅率繳納印花稅
B.總賬賬簿記載的實收資本和資本公積金額沒有變化，不需重新繳納印花稅
C.與國外科研機構訂立技術轉(zhuǎn)讓合同，按預期產(chǎn)品銷售收入1%付款，尚無銷售暫不繳納印花稅
D.與銀行簽訂貸款期限延長合同.貸款金額不變，不需繳納印花稅
E.因經(jīng)營情況變化，減少采購數(shù)量和金額，已繳納印花稅的原采購合同作修改.不需繳納印花稅
A.113.4萬元
B.162萬元
C.125.4萬元
D.174萬元
A.100
B.142.86
C.200
D.70
A.開采地
B.銷售地
C.收購地
D.機構所在地
A.資源稅稅目中的“煤炭”是指原煤和選煤，不包括洗煤
B.財政部未列舉名稱且未確定具體適用稅率的其他非金屬礦原礦和有色金屬礦原礦，由財政部商國務院有關部門確定
C.獨立礦山、聯(lián)合企業(yè)收購與本單位礦種相同的未稅礦產(chǎn)品，按照本單位相同礦種應稅產(chǎn)品的單位稅額，依據(jù)收購數(shù)量代扣代繳資源稅
D.資源稅的稅目、稅率的部分調(diào)整，由國家稅務總局決定
最新試題
位于某鎮(zhèn)的某生態(tài)農(nóng)場（小規(guī)模納稅人）主要經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品采摘、銷售、觀光和原生態(tài)餐飲業(yè)務，農(nóng)場占地5萬平方米，其中采摘、觀光的種植用地4萬平方米，職工宿舍、辦公樓和餐廳用地1萬平方米；農(nóng)場房產(chǎn)原值480萬元。公司2014年發(fā)生以下業(yè)務：（1）全年農(nóng)場原生態(tài)餐廳收取餐飲收入156萬元，另外餐廳還對外銷售餐廳自制的粗糧食品、自制點心等取得銷售收入42萬元；（2）全年取得自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品零售收入35萬元，旅游觀光收入25萬元；（3）6月與保險公司簽訂農(nóng)業(yè)保險合同一份，支付保險費5萬元；（4）9月30日農(nóng)場與某食品加工廠簽訂房屋租賃合同一份，將價值80萬元的辦公用房從10月1日起出租給加工廠使用，租期36個月，月租0.5萬元，一次性收取一年租金6萬元；其他相關資料：①適用城鎮(zhèn)土地使用稅稅率每平方米4元；②農(nóng)場所在省規(guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%；③金額以元為單位計算。要求：根據(jù)上述資料，按照下列序號計算回答問題，每問需計算出合計數(shù)：（1）該農(nóng)場2014年應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。（2）該農(nóng)場2014年應繳納的房產(chǎn)稅。（3）該農(nóng)場2014年應繳納的營業(yè)稅。（4）該農(nóng)場2014年應繳納的印花稅。（5）該農(nóng)場2014年應繳納的增值稅。（6）該農(nóng)場2014年應繳納的城市維護建設稅和教育費附加。
稅務師在代理房產(chǎn)稅的納稅申報時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)如下情況，企業(yè)的處理正確的有（）。
某國家森林公園，2015年共占地200萬平方米，其中辦公用房占地1萬平方米，所屬星級酒店占地1萬平方米、游樂經(jīng)營場所占地0．5萬平方米，公園所在地城鎮(zhèn)土地使用稅稅率為2元/平方米，該公園2015年度應繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅為（）。
2013年某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢，取得銷售收入1.4億元，已知該公司支付與商品房相關的土地使用權費及開發(fā)成本合計為4800萬元；該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分攤銀行借款利息；該商品房所在地的省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為10%；銷售商品房繳納的有關稅金770萬元。該公司銷售該商品房應繳納的土地增值稅為（）萬元。
2014年10月，甲市A公司（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）轉(zhuǎn)讓開發(fā)的辦公樓項目，共取得收入30000萬元。A公司按照國家稅法的規(guī)定繳納了營業(yè)稅、城建稅、教育費附加和印花稅。已知A公司為取得該項目土地使用權支付的地價款和按照國家規(guī)定繳納的有關費用為5000萬元；該項目房地產(chǎn)開發(fā)成本為7000萬元，其中利息支出為2000萬元（含加罰利息100萬元），該部分利息支出能夠提供金融機構證明，同時能夠按照房地產(chǎn)項目進行計算分攤；該項目發(fā)生房地產(chǎn)開發(fā)費用1000萬元。A公司所在地政府規(guī)定的房地產(chǎn)開發(fā)費用的扣除比例為5%（營業(yè)稅稅率為5%、城建稅稅率為7%，教育費附加的征收率為3%，印花稅稅率為0.05%）。在計算土地增值稅時，A公司的辦稅人員認為：（1）A公司為取得土地使用權支付的地價款和按照國家規(guī)定繳納的有關費用5000萬元以及房地產(chǎn)開發(fā)成本7000萬元均可以全額扣除。（2）由于利息支出能夠提供金融機構證明，同時能夠按照房地產(chǎn)項目進行計算分攤，因此A公司可以扣除的開發(fā)費用為（5000+7000）×5%＝600萬元。（3）A公司可以扣除營業(yè)稅、城建稅和教育費附加，印花稅由于已在A公司的房地產(chǎn)開發(fā)費用中列支，不再重復扣除。（4）A公司可以加計扣除（5000+7000）×20%＝2400萬元。問題：（1）逐項指出辦稅人員的看法是否正確。如不正確，說明理由。（2）計算該項目應納的土地增值稅。
稅務師受托審查某房地產(chǎn)開發(fā)公司應納土地增值稅情況時，發(fā)現(xiàn)納稅人有下列（）情況時，稅務師應按房地產(chǎn)評估價格計算補繳土地增值稅。
對于土地增值稅納稅申報表的理解，下列說法不正確的有（）。
納稅人開采應稅產(chǎn)品由其關聯(lián)單位對外銷售的，按其（）的銷售額征收資源稅。
土地增值稅規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行納稅申報時，如果同時兼有免稅和征稅項目單位，正確的申報方法是（）。
稅務師在進行房產(chǎn)稅征免界限的劃分時，應當注意的征免稅劃分包括（）。