A.企業(yè)辦的技工學校白用的房產
B.軍隊出租的空余房產
C.個人擁有的經營用房
D.房地產開發(fā)企業(yè)建造的商品房，出售前出借的
E.公園自用的房產
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A.核查時發(fā)現(xiàn)企業(yè)在確定房屋的原值時，將中央空調的價值從房屋原值中扣除
B.核查時發(fā)現(xiàn)企業(yè)將原有的房產投入生產經營中使用后，從生產經營之月起，開始計算繳納房產稅
C.核查企業(yè)的“其他業(yè)務收入”科目時.發(fā)現(xiàn)企業(yè)將辦公樓其中一層出租，但是由于其他幾層仍由企業(yè)自己生產經營使用，所以對整棟辦公樓按照從價計征的方式計算房產稅
D.某企業(yè)房屋大修導致連續(xù)停用8個月，已經按照規(guī)定計提了房產稅
E.現(xiàn)場勘察企業(yè)的房屋時，發(fā)現(xiàn)企業(yè)將白有的車庫無償借給鄰近的公安局使用，當期沒有計算房產稅
A.提供扣除項目金額不實的
B.隱瞞、虛報房地產成交價格的
C.增值額不超過扣除項目金額20%的
D.轉讓房地產價格明顯偏低，又無正當理由的
E.建造普通標準住宅出售的
A.主營業(yè)務成本
B.營業(yè)稅金及附加
C.應交稅費
D.財務費用
E.管理費用
A.金融機構加收的罰息
B.超過貸款期限的利息部分
C.超過國家規(guī)定上浮幅度的利息支出
D.按照商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的利息金額
E.已經計入房地產開發(fā)成本中的利息金額
A.取得土地使用權所支付的金額是指納稅人取得土地使用權支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關費用之和
B.以出讓方式取得土地使用權的，為支付的土地出讓金
C.以轉讓方式取得土地使用權的，為實際支付的地價款
D.以行政劃撥方式取得土地使用權的，為轉讓土地使用權時按規(guī)定補繳的出讓金
E.以轉讓方式取得土地使用權的，支付的地價款包括為轉讓土地使用權談判所發(fā)生的會議費及參加會議的差旅費
最新試題
土地增值稅規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)在進行納稅申報時，如果同時兼有免稅和征稅項目單位，正確的申報方法是（）。
某公司為增值稅一般納稅人，為改善辦公條件，報經有關部門批準于2014年2月10日開始，將原四層的辦公樓推倒重建，新辦公樓于2014年10月18日建成并投入使用，樓內配有中央空調和電梯。經審核企業(yè)賬面記錄，原辦公樓的賬面原值為500萬元，已計提折舊16年，累計折舊為400萬元。新建辦公樓及附屬設施的購建成本為5000萬元，辦公樓裝修費用為1000萬元；中央空調購置成本為200萬元，電梯購置成本為300萬元，均取得增值稅專用發(fā)票。根據(jù)該公司財務制度規(guī)定，中央空調和電梯單獨作固定資產核算。假定該公司所在地規(guī)定房產稅的計稅余值是按房產原值一次減除20%的損耗價值以后的余額，該公司已在房產推倒重建前向主管稅務機關報送相關的證明資料。（計算房產原值時不考慮土地價格）問題：（1）說明該辦公樓2014年度房產稅應稅和免稅的起止時間。（2）分別說明辦公樓重建前后的房產稅計稅依據(jù)，并計算該辦公樓2014年度應納房產稅。（3）說明辦公樓重建后企業(yè)所得稅的最低折舊年限。（4）說明該公司購入的中央空調和電梯的進項稅額能否抵扣？
下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅審核的表述中，說法正確的有（）。
納稅人開采應稅產品由其關聯(lián)單位對外銷售的，按其（）的銷售額征收資源稅。
稅務師判斷下列項目中屬于應該征收城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。
產權轉移書據(jù)是在產權的買賣．交換．繼承．贈與．分割等產權主體變更過程中，由產權出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書。下列項目中屬于我國印花稅“產權轉移書據(jù)”征稅范圍的有（）。
下列各項可以不繳納土地增值稅的有（）。
2013年某房地產開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢，取得銷售收入1.4億元，已知該公司支付與商品房相關的土地使用權費及開發(fā)成本合計為4800萬元；該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息；該商品房所在地的省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產開發(fā)費用扣除比例為10%；銷售商品房繳納的有關稅金770萬元。該公司銷售該商品房應繳納的土地增值稅為（）萬元。
注冊稅務師在對技術合同進行印花稅的納稅審核時，以下合同中應該按照技術合同繳納印花稅的是（）。
稅務師在審核房地產企業(yè)的土地增值稅時．在審核準予扣除的稅金時．應當審核的會計賬戶有（）。