單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)用房屬于共享設(shè)施，其所有權(quán)歸（）。

A、建設(shè)單位
B、全體業(yè)主
C、業(yè)主委員會(huì)
D、物業(yè)管理企業(yè)


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1.單項(xiàng)選擇題凡屬使用不當(dāng)或人為造成房屋損壞的由（）負(fù)責(zé)修復(fù)或給予賠償。

A、業(yè)主
B、物業(yè)管理企業(yè)
C、開(kāi)發(fā)商
D、行為人

2.單項(xiàng)選擇題根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定屬特種作業(yè)（如電梯、電焊、鍋爐、配電等）需（）上崗。

A、競(jìng)爭(zhēng)
B、指定
C、統(tǒng)一考核后持證
D、考試

3.單項(xiàng)選擇題特約服務(wù)是應(yīng)某些業(yè)主的特殊需要而開(kāi)設(shè)，特約服務(wù)費(fèi)用的收取應(yīng)按（）的原則。

A、按面積計(jì)算
B、誰(shuí)受益、誰(shuí)付錢(qián)
C、按每個(gè)單元計(jì)算
D、象征性收取

5.單項(xiàng)選擇題影響房屋結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備使用安全的質(zhì)量問(wèn)題，必須約定期限由（）負(fù)責(zé)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)返修，直至合格。

A、建設(shè)單位
B、施工單位
C、政府主管部門(mén)
D、物業(yè)管理企業(yè)

6.單項(xiàng)選擇題因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由（）負(fù)責(zé)。

A、建設(shè)單位
B、施工單位
C、物業(yè)管理企業(yè)
D、政府主管部門(mén)

7.單項(xiàng)選擇題房屋日常養(yǎng)護(hù)可分為（）。

A、零星養(yǎng)護(hù)
B、零星養(yǎng)護(hù)和計(jì)劃養(yǎng)護(hù)
C、計(jì)劃養(yǎng)護(hù)
D、翻修

8.單項(xiàng)選擇題裝修人在裝飾裝修前，必須向（）提出申報(bào)登記。

A、業(yè)主委員會(huì)
B、物業(yè)建設(shè)單位
C、物業(yè)管理企業(yè)
D、行政管理部門(mén)

9.單項(xiàng)選擇題物業(yè)管理企業(yè)依照（）收取管理費(fèi)。

A、業(yè)主公約
B、國(guó)家規(guī)定
C、物業(yè)服務(wù)合同和有關(guān)規(guī)
D、物價(jià)局規(guī)定

10.多項(xiàng)選擇題居委會(huì)和業(yè)主大會(huì)之間并不一一對(duì)應(yīng)，不存在()。

A、指導(dǎo)關(guān)系
B、隸屬關(guān)系
C、上下級(jí)關(guān)系
D、互相幫助