下列房地產(chǎn)價格影響因素中，屬于房地產(chǎn)區(qū)位因素的有（）。

于同一房地產(chǎn)，關(guān)于開發(fā)利潤率大小的說法，錯誤的有（）。

關(guān)于估價資料歸檔的說法，錯誤的是（）。

關(guān)于房地產(chǎn)估價報告簽名、蓋章的說法，正確的有（）。

根據(jù)房地產(chǎn)獲取收益的方式不同，收益法中的凈收益測算包括（）。

在估價報告中合理且有依據(jù)地說明估價假設(shè)，其主要作用有（）。

某宗房地產(chǎn)某年1月1日的成交價格為1000美元/M2，同年1月1日至9月1日類似房地產(chǎn)以人民幣為基準(zhǔn)的價格平均每月比上月增加80元/M2，該年9月1日該房地產(chǎn)以美元計算的正常價格為（）美元/M2，（假設(shè)該年1月1日的匯率為1美元兌換6.7元人民幣，9月1日的匯率為1美元兌換6.4元人民幣）。

某建筑物的建筑面積為120M2，于9年前建成交付使用，單位建筑面積的重置價格為3200元/M2，建筑物殘值率為4%，年折舊率為2%，用直線法計算該建筑物當(dāng)前的成新率為（）

市場法中選取可比實例時，應(yīng)做到可比實例與估價對象的（）。

下列估價目的中，對已出租的房地產(chǎn)應(yīng)考慮租約影響的有（）。