關(guān)于明確估價基本事項的說法，錯誤的是（）。

根據(jù)房地產(chǎn)獲取收益的方式不同，收益法中的凈收益測算包括（）。

下列房地產(chǎn)價格影響因素中，屬于房地產(chǎn)區(qū)位因素的有（）。

某建筑物的建筑面積為120M2，于9年前建成交付使用，單位建筑面積的重置價格為3200元/M2，建筑物殘值率為4%，年折舊率為2%，用直線法計算該建筑物當(dāng)前的成新率為（）

相似的房地產(chǎn)之間之所以價格相互牽制、相互接近，是因為相似的房地產(chǎn)之間具有（）。

某商業(yè)用途房地產(chǎn)未來第一年的凈收益為30萬元，此后每年的凈收益在上一年的基礎(chǔ)上減少24萬元，該房地產(chǎn)的合理經(jīng)營期限為（）年。

假設(shè)開發(fā)法的傳統(tǒng)方法中，一般不計利息的項目為（）。

決定某類房地產(chǎn)供給量的主要直接因素有（）。

市場法中權(quán)益狀況調(diào)整的內(nèi)容包括（）。

從理論上講，可按（）分?jǐn)偢邔咏ㄖ貎r。