市場法中選取可比實(shí)例時(shí)，應(yīng)做到可比實(shí)例與估價(jià)對象的（）。

關(guān)于估價(jià)資料歸檔的說法，錯(cuò)誤的是（）。

相似的房地產(chǎn)之間之所以價(jià)格相互牽制、相互接近，是因?yàn)橄嗨频姆康禺a(chǎn)之間具有（）。

下列估價(jià)目的中，對已被查封的房地產(chǎn)應(yīng)視為未被查封的房地產(chǎn)來估價(jià)的有（）。

下列估價(jià)目的中，對已出租的房地產(chǎn)應(yīng)考慮租約影響的有（）。

在房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)中，合法原則的運(yùn)用主要體現(xiàn)在（）。

某套住宅的使用面積為100M2，成交總價(jià)為80萬元，其中附帶家具和電器的價(jià)值為2萬元，成交價(jià)款在成交當(dāng)日支付50%，余款一年后支付；假設(shè)年折現(xiàn)率為6%，使用面積與建筑面積的比率為75%，則在成交當(dāng)日以建筑面積計(jì)算的該住宅“純粹”房地產(chǎn)的實(shí)際交易價(jià)格為（）元/M2。

下列房地產(chǎn)價(jià)格影響因素中，屬于房地產(chǎn)區(qū)位因素的有（）。

某建筑物的建筑面積為120M2，于9年前建成交付使用，單位建筑面積的重置價(jià)格為3200元/M2，建筑物殘值率為4%，年折舊率為2%，用直線法計(jì)算該建筑物當(dāng)前的成新率為（）

某宗房地產(chǎn)的報(bào)酬率為7%，收益年限為40年條件下的市場價(jià)值為5500元/M2；若報(bào)酬率為8%，收益年限為30年，則該房地產(chǎn)的市場價(jià)值為（）元/M2。