A.首次登記
B.轉(zhuǎn)移登記
C.更正登記
D.變更登記
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A.房屋抵押自登記之日起發(fā)生物權(quán)效力
B.馮某的抵押貸款只能選擇商業(yè)貸款
C.馮某租賃前，應(yīng)將房屋已經(jīng)抵押的實(shí)事書面告知褚某
D.抵押合同自簽訂之日起生效
A.租賃期限未到期，褚某有權(quán)主張?jiān)赓U合同繼續(xù)履行
B.衛(wèi)某急等房屋裝修結(jié)婚系正當(dāng)理由，陳某與褚某的原租賃合同自動(dòng)終止
C.馮某轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，應(yīng)提前通知褚某，褚某在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)
2012年8月，馮某通過甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的居間服務(wù)購買了一套80m2的二手住宅，2012年9月委托甲機(jī)構(gòu)辦理了二手房抵押貸款，2012年10月又委托甲機(jī)構(gòu)代理對(duì)外租賃。甲機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人陳某找到房租人褚某并按照市場(chǎng)價(jià)格簽訂了房屋租賃合同，租賃期為3年。2015年3月，馮某委托甲機(jī)構(gòu)代理出售該住房，同年5月該套住宅按照市場(chǎng)價(jià)轉(zhuǎn)售給衛(wèi)某，并辦理了房屋登記手續(xù)、衛(wèi)某因結(jié)婚急等裝修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。
關(guān)于租賃合同的說法，正確的為（）
A.租賃合同約定的租賃期限不得超過10年，超過10年的，該租賃合同無效
B.房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持相關(guān)證明文件到有關(guān)部門辦理登記備案手續(xù)
C.租賃合同應(yīng)明確規(guī)定租賃期限、租賃用途、租金及交付方式、房屋的修繕責(zé)任等內(nèi)容
D.在簽訂房屋租賃合同后，承租人應(yīng)按照該房屋權(quán)屬證書上記載的用途使用房屋，不得擅自變更用途
A.登記申請(qǐng)書
B.主債權(quán)合同
C.房屋測(cè)繪報(bào)告
D.抵押合同
A.個(gè)人所得稅
B.契稅
C.土地增值稅
D.房產(chǎn)稅
最新試題
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店的開設(shè)程序是（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)賣家委托的房源不僅要通過已有的文字資料了解，還要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，核實(shí)業(yè)主身份及房源能否出售，這體現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人員的職業(yè)道德是（）
從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的人員需要經(jīng)過專業(yè)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)并通過考試取得職業(yè)資格，這說明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)是（）
我國從事房屋買賣說合的中介被稱為房牙的朝代是（）
目前我國大部分經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)采用的薪酬制度是（）
唯一的全國性房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織是（）
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)人力資源管理內(nèi)容不包括（）
我國現(xiàn)行房地產(chǎn)稅收體系中，在存量房買賣環(huán)節(jié)的稅收包括（）。
下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的說法，錯(cuò)誤的是（）
下列關(guān)于經(jīng)紀(jì)的說法，錯(cuò)誤的是（）