某承租人與某出租人簽訂一項房屋租賃合同，合同的租賃期限為30年。在合同期限內(nèi)，發(fā)生下列事項：
（1）為了美觀舒適，承租人自己對房屋內(nèi)部進(jìn)行了簡單裝修，要求出租人承擔(dān)50%的裝修費用；
（2）承租人經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租；
（3）在承租期間，出租人未經(jīng)承租人同意將房屋出售。
要求：根據(jù)以上事實及相關(guān)法律的規(guī)定，回答下列問題：