單項(xiàng)選擇題M公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量。2017年1月1日購入一幢房屋用于出租,該房屋的公允價(jià)值為1010萬元,用銀行存款支付。房屋預(yù)計(jì)使用年限為20年。預(yù)計(jì)凈殘值為10萬元。2017年6月30日,該房屋的公允價(jià)值為1008萬元。2017年6月30日M公司下列會計(jì)處理中正確的是()。

A.計(jì)入累計(jì)折舊45.83萬元
B.計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本45.83萬元
C.計(jì)入公允價(jià)值變動損失2萬元
D.計(jì)入公允價(jià)值變動收益2萬元


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5.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中,不屬于投資性房地產(chǎn)的有()。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的準(zhǔn)備出售的房屋
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擁有的已出租建筑物
C.企業(yè)持有的準(zhǔn)備建造房屋的土地使用權(quán)
D.企業(yè)持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)