問答題

某工程的施工合同工期為16周,項目監(jiān)理機構批準的施工進度計劃如下圖所示(時間單位:周)。各工作均按勻速施工。施工單位的報價單(部分)見下表。

工程施工到第4周末時進行進度檢查,發(fā)生如下事件:
事件1:A工作已經(jīng)完成,但由于設計圖紙局部修改,實際完成的工程量為840m3,工作持續(xù)時間未變。
事件2:B工作施工時,遇到異常惡劣的氣候,造成施工單位的施工機械損壞和施工人工窩工,損失1萬元,實際只完成估算工程量的25%。
事件3:C工作為檢驗檢測配合工作,只完成了估算工程量的20%,施工單位實際發(fā)生檢驗檢測配合工作費用5000元。
事件4:施工中發(fā)現(xiàn)地下文物,導致D工作尚未開始,造成施工單位自有設備閑置4個臺班,臺班單價為300元/臺班、折舊費為100元/臺班。施工單位進行文物現(xiàn)場保護的費用為1200元。

施工單位是否可以就事件2和事件4提出費用索賠?為什么?可以獲得的索賠費用是多少?

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3.問答題

某工程項目難度較大,技術含量較高,經(jīng)有關招標投標主管部門批準采用邀請招標方式招標。業(yè)主于2012年1月20日向符合資質(zhì)要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標邀請書,A、B、C三家承包商均按招標文件的要求提交了投標文件,最終確定8承包商中標,并于2012年4月30日向B承包商發(fā)出了中標通知書。之后由于工期緊,業(yè)主口頭指令8承包商先做開_r-準備,再簽訂工程承包合同。B承包商按照業(yè)主要求進行了施工場地平整等一系列準備工作,但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2012年6月1日,業(yè)主又書面函告B承包商,稱雙方尚未簽訂合同,將另行確定他人承擔本項目施工任務。B承包商拒絕了業(yè)主的決定。后經(jīng)過雙方多次協(xié)商,才于2012年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價為6240萬元,工期12個月,竣工日期2013年10月30日,承包合同另外規(guī)定:
(1)工程預付款為合同總價的25%。
(2)工程預付款從未施工工程所需的主要材料及構(配)件價值相當于工程預付款時起扣,每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回,主要材料及構(配)件比重按60%考慮。
(3)除設計變更和其他不可抗力因素外,合同總價不作調(diào)整。
(4)材料和設備均由B承包商負責采購。
(5)工程保修金為合同總價的5%,在工程結算時一次扣留,工程保修期為正常使用條件下,建筑工程法定的最低保修期限。
經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認的B承包商實際完成的建安工作量(第1月~第12月)見下表。

本工程按合同約定按期竣工驗收并交付使用。在正常使用條件下,2011年3月30日,使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水,需要維修,B承包商認為此時工程竣工驗收交付使用已超過3年,拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請其他專業(yè)防水施工單位修理,修理費為5萬元。

B承包商是否仍應對該屋面漏水承擔質(zhì)量保修責任?說明理由。屋面漏水修理費應由誰承擔?
4.問答題

某工程項目難度較大,技術含量較高,經(jīng)有關招標投標主管部門批準采用邀請招標方式招標。業(yè)主于2012年1月20日向符合資質(zhì)要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標邀請書,A、B、C三家承包商均按招標文件的要求提交了投標文件,最終確定8承包商中標,并于2012年4月30日向B承包商發(fā)出了中標通知書。之后由于工期緊,業(yè)主口頭指令8承包商先做開_r-準備,再簽訂工程承包合同。B承包商按照業(yè)主要求進行了施工場地平整等一系列準備工作,但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2012年6月1日,業(yè)主又書面函告B承包商,稱雙方尚未簽訂合同,將另行確定他人承擔本項目施工任務。B承包商拒絕了業(yè)主的決定。后經(jīng)過雙方多次協(xié)商,才于2012年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價為6240萬元,工期12個月,竣工日期2013年10月30日,承包合同另外規(guī)定:
(1)工程預付款為合同總價的25%。
(2)工程預付款從未施工工程所需的主要材料及構(配)件價值相當于工程預付款時起扣,每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回,主要材料及構(配)件比重按60%考慮。
(3)除設計變更和其他不可抗力因素外,合同總價不作調(diào)整。
(4)材料和設備均由B承包商負責采購。
(5)工程保修金為合同總價的5%,在工程結算時一次扣留,工程保修期為正常使用條件下,建筑工程法定的最低保修期限。
經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認的B承包商實際完成的建安工作量(第1月~第12月)見下表。

本工程按合同約定按期竣工驗收并交付使用。在正常使用條件下,2011年3月30日,使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水,需要維修,B承包商認為此時工程竣工驗收交付使用已超過3年,拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請其他專業(yè)防水施工單位修理,修理費為5萬元。

本工程預付款是多少萬元?工程預付款應從哪個月開始起扣?第1月~第7月份合計以及第8、9、10月,業(yè)主工程師代表應簽發(fā)的工程款各是多少萬元?(請列出計算過程)
5.問答題

某工程項目難度較大,技術含量較高,經(jīng)有關招標投標主管部門批準采用邀請招標方式招標。業(yè)主于2012年1月20日向符合資質(zhì)要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標邀請書,A、B、C三家承包商均按招標文件的要求提交了投標文件,最終確定8承包商中標,并于2012年4月30日向B承包商發(fā)出了中標通知書。之后由于工期緊,業(yè)主口頭指令8承包商先做開_r-準備,再簽訂工程承包合同。B承包商按照業(yè)主要求進行了施工場地平整等一系列準備工作,但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2012年6月1日,業(yè)主又書面函告B承包商,稱雙方尚未簽訂合同,將另行確定他人承擔本項目施工任務。B承包商拒絕了業(yè)主的決定。后經(jīng)過雙方多次協(xié)商,才于2012年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價為6240萬元,工期12個月,竣工日期2013年10月30日,承包合同另外規(guī)定:
(1)工程預付款為合同總價的25%。
(2)工程預付款從未施工工程所需的主要材料及構(配)件價值相當于工程預付款時起扣,每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回,主要材料及構(配)件比重按60%考慮。
(3)除設計變更和其他不可抗力因素外,合同總價不作調(diào)整。
(4)材料和設備均由B承包商負責采購。
(5)工程保修金為合同總價的5%,在工程結算時一次扣留,工程保修期為正常使用條件下,建筑工程法定的最低保修期限。
經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認的B承包商實際完成的建安工作量(第1月~第12月)見下表。

本工程按合同約定按期竣工驗收并交付使用。在正常使用條件下,2011年3月30日,使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水,需要維修,B承包商認為此時工程竣工驗收交付使用已超過3年,拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請其他專業(yè)防水施工單位修理,修理費為5萬元。

在業(yè)主以尚未簽訂合同為由另行確定他人承擔本項目施工任務時,B承包商可采取哪些保護自身合法權益的措施?
6.問答題

某工程項目難度較大,技術含量較高,經(jīng)有關招標投標主管部門批準采用邀請招標方式招標。業(yè)主于2012年1月20日向符合資質(zhì)要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標邀請書,A、B、C三家承包商均按招標文件的要求提交了投標文件,最終確定8承包商中標,并于2012年4月30日向B承包商發(fā)出了中標通知書。之后由于工期緊,業(yè)主口頭指令8承包商先做開_r-準備,再簽訂工程承包合同。B承包商按照業(yè)主要求進行了施工場地平整等一系列準備工作,但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2012年6月1日,業(yè)主又書面函告B承包商,稱雙方尚未簽訂合同,將另行確定他人承擔本項目施工任務。B承包商拒絕了業(yè)主的決定。后經(jīng)過雙方多次協(xié)商,才于2012年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價為6240萬元,工期12個月,竣工日期2013年10月30日,承包合同另外規(guī)定:
(1)工程預付款為合同總價的25%。
(2)工程預付款從未施工工程所需的主要材料及構(配)件價值相當于工程預付款時起扣,每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回,主要材料及構(配)件比重按60%考慮。
(3)除設計變更和其他不可抗力因素外,合同總價不作調(diào)整。
(4)材料和設備均由B承包商負責采購。
(5)工程保修金為合同總價的5%,在工程結算時一次扣留,工程保修期為正常使用條件下,建筑工程法定的最低保修期限。
經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認的B承包商實際完成的建安工作量(第1月~第12月)見下表。

本工程按合同約定按期竣工驗收并交付使用。在正常使用條件下,2011年3月30日,使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水,需要維修,B承包商認為此時工程竣工驗收交付使用已超過3年,拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請其他專業(yè)防水施工單位修理,修理費為5萬元。

業(yè)主遲遲不與B承包商簽訂合同,是否符合《招標投標法》的規(guī)定?說明理由。
7.問答題

某工程項目難度較大,技術含量較高,經(jīng)有關招標投標主管部門批準采用邀請招標方式招標。業(yè)主于2012年1月20日向符合資質(zhì)要求的A、B、C三家承包商發(fā)出投標邀請書,A、B、C三家承包商均按招標文件的要求提交了投標文件,最終確定8承包商中標,并于2012年4月30日向B承包商發(fā)出了中標通知書。之后由于工期緊,業(yè)主口頭指令8承包商先做開_r-準備,再簽訂工程承包合同。B承包商按照業(yè)主要求進行了施工場地平整等一系列準備工作,但業(yè)主遲遲不同意簽訂工程承包合同。2012年6月1日,業(yè)主又書面函告B承包商,稱雙方尚未簽訂合同,將另行確定他人承擔本項目施工任務。B承包商拒絕了業(yè)主的決定。后經(jīng)過雙方多次協(xié)商,才于2012年9月30日正式簽訂了工程承包合同。合同總價為6240萬元,工期12個月,竣工日期2013年10月30日,承包合同另外規(guī)定:
(1)工程預付款為合同總價的25%。
(2)工程預付款從未施工工程所需的主要材料及構(配)件價值相當于工程預付款時起扣,每月以抵充工程款的方式陸續(xù)收回,主要材料及構(配)件比重按60%考慮。
(3)除設計變更和其他不可抗力因素外,合同總價不作調(diào)整。
(4)材料和設備均由B承包商負責采購。
(5)工程保修金為合同總價的5%,在工程結算時一次扣留,工程保修期為正常使用條件下,建筑工程法定的最低保修期限。
經(jīng)業(yè)主工程師代表簽認的B承包商實際完成的建安工作量(第1月~第12月)見下表。

本工程按合同約定按期竣工驗收并交付使用。在正常使用條件下,2011年3月30日,使用單位發(fā)現(xiàn)屋面局部漏水,需要維修,B承包商認為此時工程竣工驗收交付使用已超過3年,拒絕派人返修。業(yè)主被迫另請其他專業(yè)防水施工單位修理,修理費為5萬元。

指出本案招標、投標過程中哪些文件屬于要約邀請、要約和承諾。