多項(xiàng)選擇題張某是甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下稱甲機(jī)構(gòu)）的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，他得知王某擬以80萬元出售一套住房，要求代理出售此房。王某答應(yīng)了張某的要求，并與甲機(jī)構(gòu)簽署了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同。合同約定由張某承辦該業(yè)務(wù)。后來，張某得知王某急于售房?jī)攤?，便以房屋戶型、樓層房齡等條件不佳為由，以70萬元的價(jià)格自行購買了該住房。王某在收到70萬元房?jī)r(jià)款后，又向甲機(jī)構(gòu)支付了1萬元傭金。兩個(gè)月后張某將該住房以86萬元的價(jià)格售出。此后，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)管理部門在開展行業(yè)檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)該住房買賣合同的當(dāng)事人是甲機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人張某，并依法對(duì)張某的違法行為進(jìn)行了查處。張某和甲機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)受到的處罰為（）。

A.作為不良記錄記入信用檔案
B.對(duì)張某罰款1萬元
C.對(duì)甲機(jī)構(gòu)取消網(wǎng)上簽約資格，并罰款3萬元
D.對(duì)甲機(jī)構(gòu)罰款5萬元


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4.多項(xiàng)選擇題商品房售樓處的銷售人員崗位職責(zé)包括（）。

A.接聽客戶來電
B.接待客戶來訪
C.登記客戶信息
D.帶領(lǐng)客戶參觀樣板間
E.收取客戶的購房定金和首付款

5.多項(xiàng)選擇題中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)收回房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格證書的情形包括（）。

A.以欺騙不正當(dāng)手段獲得登記
B.出借、出租登記證書的
C.受到刑事處罰的
D.繼續(xù)教育未合格的
E.與受聘機(jī)構(gòu)解除勞動(dòng)合同的

6.多項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員在維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益時(shí)，做法正確的有（）。

A.居間業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員需要在誠實(shí)守信的前提下，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益
B.居間業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員應(yīng)該根據(jù)傭金的支付方式，維護(hù)傭金支付一方或雙方的合法權(quán)益
C.代理業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在合法、誠信前提下，維護(hù)被代理人的最大權(quán)益
D.代理業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員應(yīng)該首先維護(hù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的最大權(quán)益
E.無論居間還是代理業(yè)務(wù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員均應(yīng)該按照傭金支付的約定，維護(hù)傭金支付方的最大權(quán)益

7.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員的義務(wù)包括（）。

A.接受繼續(xù)教育，提高業(yè)務(wù)水平
B.依法維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益
C.向委托人披露相關(guān)信息
D.為委托人保守個(gè)人隱私及商業(yè)秘密
E.收取傭金

8.單項(xiàng)選擇題新建商品房聯(lián)合銷售模式的最大優(yōu)勢(shì)是（）。

A.可以在短時(shí)間內(nèi)匯集大量的有效客戶
B.可以減少傭金支出
C.可以提高銷售價(jià)格
D.可以減少交易風(fēng)險(xiǎn)

9.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)終止經(jīng)紀(jì)活動(dòng)后，逾期不辦理備案注銷手續(xù)的后果是（）。

A.主管部門責(zé)令改正
B.主管部門責(zé)令限期整改，逾期不整改的可處以罰款
C.視為自動(dòng)撤銷
D.視為該機(jī)構(gòu)繼續(xù)從事經(jīng)紀(jì)活動(dòng)

10.單項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同而言，作為受托方的第一責(zé)任主體是（）。

A.受托人
B.受托的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C.承辦業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
D.協(xié)辦業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理

最新試題

不得發(fā)布廣告的房地產(chǎn)為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在銷售執(zhí)行階段，甲機(jī)構(gòu)的工作內(nèi)容包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員應(yīng)當(dāng)保守在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中知悉的委托人、交易相對(duì)人和其他人不愿泄露的情況、信息及商業(yè)秘密，但以下情況除外：（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

丙機(jī)構(gòu)以單店模式經(jīng)營，是指（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在接待徐某并與其開展業(yè)務(wù)洽談時(shí)，陳某應(yīng)注意如下要點(diǎn)：（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

存量住房買賣、租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，后續(xù)服務(wù)的內(nèi)容包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

徐某住宅失火一事導(dǎo)致的損失應(yīng)由（）承擔(dān)。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

丙機(jī)構(gòu)對(duì)員工采用的激勵(lì)手段包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

在存量住房買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，對(duì)房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查首先要求出售方提供合法的證件，其次到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢房屋的（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

現(xiàn)場(chǎng)巡查是對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)進(jìn)行全面監(jiān)督管理最常用的方式，檢查的重點(diǎn)主要是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題