單項選擇題與租賃經(jīng)營型物業(yè)管理相比，委托服務型物業(yè)管理在產(chǎn)權(quán)上（）。

A、既有管理權(quán)又有產(chǎn)權(quán)
B、有管理權(quán)而無產(chǎn)權(quán)
C、既沒有管理權(quán)又沒有產(chǎn)權(quán)
D、有產(chǎn)權(quán)而無管理權(quán)


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1.單項選擇題物業(yè)管理的本質(zhì)特征是（）。

A、管理
B、服務
C、規(guī)范
D、受托

2.單項選擇題物業(yè)管理的委托與代理關系中，被代理人是指（）。

A、各類相關的專業(yè)公司
B、物業(yè)管理公司
C、用戶
D、業(yè)主、業(yè)主委員會

3.單項選擇題我國住房制度改革初期和物業(yè)管理市場起步階段，物業(yè)管理服務價格采用（）形式是十分必要的。

A、政府定價
B、政府指導價
C、經(jīng)營者定價
D、市場定價

5.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)營包括房地產(chǎn)生產(chǎn)過程經(jīng)營和（）經(jīng)營。

A、消費過程
B、流通過程
C、管理過程
D、投資過程

6.單項選擇題物業(yè)區(qū)域治安管理的自主性與機動靈活性以（）為前提。

A、公平性
B、客觀性
C、受制性
D、實用性

7.單項選擇題設備管理中，影響樓宇或小區(qū)的設備故障或施工，要向（）報告。

A、班組長
B、技術(shù)主管
C、工程部經(jīng)理
D、物業(yè)經(jīng)理

8.單項選擇題按規(guī)定業(yè)主委員會委員不得少于（）人。

A、3人
B、5人
C、7人
D、9人

9.單項選擇題住宅小區(qū)首次業(yè)主大會召開的條件之—是（）。

A、已交付使用物業(yè)的建筑面積達50％以上
B、已人住的業(yè)主數(shù)達到50％以上
C、已交付使用物業(yè)的單元數(shù)達50％以上
D、物業(yè)交付使用已超過—年

10.單項選擇題下列不屬于入伙手續(xù)文件的是（）

A、物業(yè)管理規(guī)定
B、入伙通知書
C、入伙手續(xù)書
D、房（鋪）交接書