單項(xiàng)選擇題下列說法中屬于客戶購買動(dòng)機(jī)的是（）

A.為老人購買住房
B.購買一套100萬元以下的住房
C.希望在一個(gè)月內(nèi)購買到住房
D.在重點(diǎn)中學(xué)附近承租一套住房


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員維護(hù)和發(fā)展與客戶關(guān)系做法錯(cuò)談的是（）

A.逐年過節(jié)時(shí)給客戶發(fā)短信表示祝賀
B.積極關(guān)注客戶的新需求
C.經(jīng)常約見客戶
D.為客戶提供政策咨詢

2.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員評估的房屋交易價(jià)格是（）

A.征收稅費(fèi)的依據(jù)
B.一個(gè)十分精確的份格
C.交易雙方、簽訂房屋買賣合同的參考
D.計(jì)算傭金的依據(jù)

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對二手房進(jìn)行現(xiàn)場查勘時(shí)應(yīng)該仔細(xì)核對（）

A.業(yè)主的收入信息
B.鄰居的生活習(xí)慣
C.小送居委會的工作時(shí)間
D.房產(chǎn)證上的所載面積與實(shí)際面積是否相符

4.單項(xiàng)選擇題老客戶推薦房源信息的優(yōu)點(diǎn)是（）

A.成本低
B.占用時(shí)間長
C.不受政策變化影響
D.不受市場波動(dòng)影響

5.單項(xiàng)選擇題下列方式中適宜房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員搜集房源信息的方式是（）

A.發(fā)布報(bào)紙廣告
B.發(fā)布路牌報(bào)告
C.電話訪問
D.與政府部門聯(lián)系

6.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人選派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理協(xié)助其執(zhí)行經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的表述中，說法錯(cuò)誤的是（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以選派注冊在本機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理為經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的協(xié)辦人
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要指導(dǎo)和監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理執(zhí)行經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不需要對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作結(jié)果負(fù)責(zé)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人選派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理協(xié)助其執(zhí)行經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)需要在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同中載明

7.單項(xiàng)選擇題出賣人出售商品住宅的，按照（）承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

A.《住宅使用說明書》
B.《住宅質(zhì)量保證書》
C.《住宅維修說明書》
D.《住宅維修保證書》

9.單項(xiàng)選擇題下列屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)研內(nèi)容的是（）

A.金融政策
B.居民收入水平
C.居民職業(yè)構(gòu)成
D.家庭人口規(guī)模

10.單項(xiàng)選擇題根據(jù)原建設(shè)部、國家工商行政管理局發(fā)布的《商品房買賣合同示范文本》的規(guī)定，對面積差異的處理方式正確的是（）

A.面積誤差比絕對值超出5%時(shí)，出賣人據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款
B.面積誤差比絕對值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房
C.面積誤差比絕對值在5%的，買賣雙方據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款
D.買受人不退房的，超出3％部分的房價(jià)款由買受人承擔(dān)