單項(xiàng)選擇題假設(shè)開發(fā)法的估價(jià)前提不包括（）
A.業(yè)主自行開發(fā)前提
B.自愿轉(zhuǎn)讓開發(fā)前提
C.被迫轉(zhuǎn)讓開發(fā)前提
D.開發(fā)后自行轉(zhuǎn)讓前提
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1.單項(xiàng)選擇題通過一連串的未來各期凈收益，用折現(xiàn)方法將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率稱為（）
A.報(bào)酬率
B.資本化率
C.利潤率
D.凈收益率
2.單項(xiàng)選擇題采用成本法估價(jià)時(shí)，投資利息不包括（）
A.土地取得成本
B.土地開發(fā)成本
C.管理費(fèi)用
D.開發(fā)利潤
3.單項(xiàng)選擇題成本法估價(jià)可以作為（）估價(jià)的首選方案。
A.寫字樓
B.高檔公寓
C.政府辦公樓
D.熟地
4.單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)不適合采用比較法估價(jià)的是（）
A.購物商場
B.別墅
C.標(biāo)準(zhǔn)廠房
D.學(xué)校
5.單項(xiàng)選擇題下列屬于房地產(chǎn)權(quán)益狀況調(diào)整的是（）
A.容積率
B.周圍環(huán)境
C.交通條件
D.新舊程度
最新試題
下列屬于房地產(chǎn)估價(jià)當(dāng)事人的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
下列特性中屬于房地產(chǎn)法律屬性的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
比較法適用于同類房地產(chǎn)數(shù)量較多、經(jīng)常發(fā)生交易且具有一定可比性的房地產(chǎn)有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
下列可以用剩余法估價(jià)的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
宗地價(jià)格原則上采用的估價(jià)方法有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
在假設(shè)開發(fā)法中應(yīng)該弄清的土地權(quán)利包括（）
題型：多項(xiàng)選擇題
基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法修正內(nèi)容不包括（）
題型：單項(xiàng)選擇題
目前我國評(píng)估機(jī)構(gòu)常用的估價(jià)方法主要有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
下列屬性屬于房地產(chǎn)自然屬性的有（）
題型：多項(xiàng)選擇題
下列屬于房地產(chǎn)實(shí)物狀況調(diào)整要素的是（）
題型：單項(xiàng)選擇題