單項選擇題甲向乙購買房屋一套，并已支付一半價款，剩余價款約定在過戶登記手續(xù)辦理完畢后2個工作日內(nèi)付清。乙在辦理房屋過戶登記手續(xù)前反悔，要求解除合同。甲訴至法院，要求乙繼續(xù)履行合同。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。

A.房屋產(chǎn)權(quán)未過戶，合同尚未生效
B.房屋產(chǎn)權(quán)未過戶，合同尚未成立
C.合同已經(jīng)生效，但法院應當判決解除合同，乙賠償甲的損失
D.合同已經(jīng)生效，乙應當繼續(xù)履行合同


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1.單項選擇題甲擬移民國外，遂與乙訂立合同出售其房屋，并約定乙應當在房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后支付價款。后甲取消了移民計劃，并向乙表示不再辦理房屋所有權(quán)變更登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。

A.合同尚未生效
B.合同生效，但是甲有權(quán)解除合同
C.合同生效，乙有權(quán)要求甲辦理所有權(quán)變更登記并承擔其他違約責任
D.合同生效，但乙只能請求甲賠償損失

2.多項選擇題根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，當事人可申請預告登記的情形有（）。

A.預購商品房
B.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓
C.房屋抵押
D.租賃商業(yè)用房