單項(xiàng)選擇題陳某向賀某借款200萬元,由陳某以自有房產(chǎn)進(jìn)行抵押,且張某也為該筆借款提供廠房抵押,均辦理了抵押登記,后賀某打算放棄對陳某的抵押權(quán),并將這一情況通知了張某,張某表示反對,下列選項(xiàng)正確的是()。

A.賀某不得放棄抵押權(quán),因?yàn)閺埬巢煌?br /> B.若賀某放棄抵押權(quán),張某仍應(yīng)對全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任
C.若賀某放棄抵押權(quán),則張某對全部債務(wù)免除保證責(zé)任
D.若賀某放棄抵押權(quán),則張某在賀某放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任


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2.單項(xiàng)選擇題甲公司將其寫字樓抵押給A銀行借款100萬元,然后將寫字樓出租給乙公司,后來又將該樓抵押給B銀行借款200萬元,兩項(xiàng)抵押均辦理了登記。在租期內(nèi),由于無力償還兩個(gè)銀行的貸款,將寫字樓拍賣給丙公司,下列說法錯(cuò)誤的是()。

A.乙公司的租賃關(guān)系不受A銀行抵押權(quán)的影響
B.乙公司的租賃關(guān)系不得對抗A銀行的抵押權(quán)
C.乙公司的租賃關(guān)系不受B銀行抵押權(quán)的影響
D.乙公司可以主張優(yōu)先購買權(quán)

3.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)最高額抵押合同的說法中,不正確的是()。

A.最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),不能轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍
B.抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)最高額抵押權(quán)時(shí),如果實(shí)際發(fā)生的債權(quán)余額高于最高限額的,以最高限額為限,超過部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?br /> C.最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,當(dāng)事人可以約定最高額抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓
D.抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押時(shí)抵押權(quán)人的最高額抵押對應(yīng)債權(quán)確定

最新試題

如果質(zhì)押有效,奔馳車的3000元的修理費(fèi)應(yīng)由誰承擔(dān)?并說明理由。

題型:問答題

2014年8月3日甲與乙簽訂租賃合同,將其所有的一幢房屋出租給乙居住,租期一年。2014年10月19日甲又將該已出租的房屋設(shè)定抵押與丙簽訂借款合同,并書面告知了乙。2015年4月19日借款合同到期,甲未能按照約定還本付息。關(guān)于本案,下列說法錯(cuò)誤的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

李某與劉某之間房屋買賣合同是否有效?說明理由。

題型:問答題

某房屋登記簿上記載的所有權(quán)人為甲,但乙認(rèn)為該房屋應(yīng)當(dāng)歸己所有,遂申請仲裁。仲裁裁決該房屋歸乙所有,但裁決書生效后,甲、乙未辦理變更登記手續(xù)。1個(gè)月后,乙將該房屋抵押給丙銀行,雙方簽訂了書面抵押合同,但未辦理抵押登記。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中,關(guān)于以有償出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限表述正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,當(dāng)事人可申請預(yù)告登記的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列物權(quán)變動(dòng)中,以登記為變動(dòng)要件的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列選項(xiàng)中,屬于民法意義上孳息的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權(quán)后,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)符合的條件有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某房屋登記的所有權(quán)人為甲,乙認(rèn)為自己是共有人,于是向登記機(jī)構(gòu)申請更正登記。甲不同意,乙于3月15日申請了異議登記。3月20日,丙打算買甲的房屋,但是到登記機(jī)構(gòu)查詢發(fā)現(xiàn)甲的房屋存有異議登記,遂放棄購買。乙申請異議登記后,發(fā)現(xiàn)自己的證據(jù)不足,遂對此事置之不理。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列各項(xiàng)中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題