單項(xiàng)選擇題甲公司的辦公樓由乙公司承建，因缺乏資金，甲公司將在建工程抵押給銀行貸款。工程完工后，甲公司尚欠乙公司工程款200萬(wàn)，合同還約定了違約金10萬(wàn)。由于甲公司遲遲不付款，乙公司欲拍賣該辦公樓以優(yōu)先受償。下列選項(xiàng)中，正確的是（）。

A.乙公司拍賣該辦公樓需經(jīng)銀行同意
B.乙公司必須在工程竣工之日起6個(gè)月內(nèi)行使該權(quán)利
C.銀行的抵押權(quán)優(yōu)先于乙公司的工程款
D.乙公司可以主張210萬(wàn)元的優(yōu)先權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題甲根據(jù)乙的選擇，向丙購(gòu)買了1臺(tái)大型設(shè)備，出租給乙使用。乙在該設(shè)備安裝完畢后，發(fā)現(xiàn)不能正常運(yùn)行。下列表述中不正確的是（）。

A.乙可以基于設(shè)備質(zhì)量瑕疵而直接向丙索賠
B.甲不對(duì)乙承擔(dān)違約責(zé)任
C.乙應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金
D.租賃期滿后由乙取得該設(shè)備的所有權(quán)

2.單項(xiàng)選擇題出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的房屋租賃合同，下列表述正確的是（）。

A.該合同有效
B.該合同一律認(rèn)定為無(wú)效
C.在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效
D.在一審判決前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效

3.單項(xiàng)選擇題甲公司因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金困難，公司法定代表人劉某，向同學(xué)張某借款50萬(wàn)元，立字據(jù)為證，現(xiàn)甲公司經(jīng)營(yíng)慘淡、瀕臨破產(chǎn)，張某索要款項(xiàng)未果，遂將劉某和甲公司告上法院，下列表述不正確的是（）。

A.劉某與張某之問(wèn)的借款合同屬于民間借貸
B.張某憑借字據(jù)可以作為借貸關(guān)系的證明起訴劉某
C.張某不可以起訴甲公司，只能起訴劉某
D.劉某可以申請(qǐng)甲公司與其共同承擔(dān)責(zé)任

4.單項(xiàng)選擇題根據(jù)規(guī)定，法人之間民間借貸合同原則上有效，除存在無(wú)效情形的，下列不屬于民間借貸合同無(wú)效情形的是（）。

A.企業(yè)套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給知情借款人
B.出借人事先知道借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的
C.企業(yè)向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利
D.借貸雙方當(dāng)事人惡意串通損害第三人利益的

5.單項(xiàng)選擇題2016年10月8日，甲提出將其正在使用的轎車贈(zèng)送給乙，乙欣然接受。1o月21日，甲將車交付給乙，但未辦理過(guò)戶登記。交車時(shí)，乙向甲詢問(wèn)車況，甲稱“一切正常，放心使用”。事實(shí)上，該車三天前曾出現(xiàn)剎車失靈，故障原因尚未查明。乙駕車回家途中，剎車再度失靈，車毀人傷。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）。

A.甲、乙贈(zèng)與合同的成立時(shí)間是2016年10月8日
B.雙方?jīng)]有辦理過(guò)戶登記，因此轎車所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移
C.甲未如實(shí)向乙告知車況，構(gòu)成欺詐，因此贈(zèng)與合同無(wú)效
D.贈(zèng)與合同是無(wú)償合同，因此乙無(wú)權(quán)就車毀人傷的損失要求甲賠償

最新試題

丁公司提出自己有權(quán)優(yōu)先實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的主張是否符合法律規(guī)定？簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

丁某是否取得了該房屋的所有權(quán)？并說(shuō)明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

小王從何時(shí)取得房屋的所有權(quán)？并說(shuō)明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

甲公司所欠乙公司的500萬(wàn)元墊資款能否從景明寫字樓拍賣所得價(jià)款中全額優(yōu)先受償？并說(shuō)明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

甲公司與王某簽訂的商品房預(yù)售合同是否已經(jīng)生效？并說(shuō)明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

甲公司向丁公司轉(zhuǎn)讓機(jī)床的行為是否有效？并說(shuō)明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

當(dāng)乙公司和戊公司均未向甲公司履行到期債務(wù)時(shí)，如果當(dāng)事人對(duì)擔(dān)保責(zé)任的承擔(dān)順序事先未約定，甲公司能否首先要求丙公司承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?甲公司能否要求丙公司就全部10萬(wàn)元的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?如果丙公司承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，能否向丁公司進(jìn)行追償?并分別說(shuō)明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

該醫(yī)療設(shè)備毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由誰(shuí)承擔(dān)？甲公司要求乙公司繼續(xù)支付租金的主張能否獲得人民法院的支持？并說(shuō)明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

王某是否有權(quán)要求甲公司支付不超過(guò)已付房款一倍的懲罰性賠償金？并說(shuō)明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}

乙公司是否有權(quán)要求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任？并說(shuō)明理由。

題型：?jiǎn)柎痤}