問答題2017年4月1日,王某與丁某簽訂了房屋買賣合同,雙方約定:王某將其房屋出售給丁某,房價(jià)120萬元。丁某支付房屋價(jià)款后,王某于2017年4月10日向丁某交付了房屋,但雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記。
丁某對(duì)房屋進(jìn)行了簡單裝修,于2017年4月20日將該房屋出租給葉某,租期為2年。
2017年6月1日,王某因病突然去世,全部遺產(chǎn)由其子小王繼承,小王于2017年6月5日辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記,將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到自己的名下。2017年6月10日,小王將該房屋作價(jià)130萬元賣給杜某,雙方于當(dāng)日辦理了產(chǎn)權(quán)過戶登記。2017年7月1日,杜某要求葉某返還該房屋,遭到葉某的拒絕。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,分別回答下列問題:丁某是否取得了該房屋的所有權(quán)?并說明理由。
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吳某是否有權(quán)解除與乙公司的商品房買賣合同?并說明理由。
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