甲將其位于住宅樓頂樓的房屋出租給乙，租賃期限2年，月租金9000元，雙方對租金支付方式未約定。乙于租賃開始支付了一年租金。
租賃開始第2個月，房屋天花板出現(xiàn)嚴重漏水，乙要求甲進行維修，甲以合同并未約定維修條款為由拒絕。因房屋漏水嚴重影響居住，乙請人進行維修花費維修費用8000元，并在此期間租住在賓館花去3000元。租賃開始第5個月，乙和其家人出國半年。乙經(jīng)甲同意將房屋轉(zhuǎn)租給丙。丙租賃期間，不當使用造成洗衣機損壞。乙回國后，甲要求乙進行賠償。乙提出洗衣機系由丙損壞，甲應向丙索賠。租賃開始第13個月，甲要求乙按照合同支付第二年租金，乙不同意。同時乙要求甲支付天花板維修費8000元，并減免維修期間賓館住宿費用3000元，甲拒絕。租賃開始第14個月，乙在未告知甲的情況下，在客廳造了一個壁爐，甲知悉后，要求乙拆除。
租賃開始第15個月，甲在未告知乙的情況下，將房租賣給自己的姐姐丁并于三日后辦理了產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙得知后主張自己優(yōu)先購買權(quán)遭到侵犯，要求甲就此以及之前維修費和住賓館費用進行賠償。丁要求乙于次月搬出此房屋。
要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分析回答下列問題。
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A.甲向乙發(fā)出要約，乙作出承諾，該承諾除對履行地點提出異議外，其余內(nèi)容均與要約一致
B.甲、乙約定以書面形式訂立合同，但在簽訂書面合同之前甲已履行主要義務，乙接受了履行
C.甲、乙約定采用合同書形式訂立一合同，但在雙方簽章之前，甲履行了主要義務，乙接受了履行
D.甲于5月10日向乙發(fā)出要約，要約規(guī)定承諾期限截止至5月20日，乙于5月28日發(fā)出承諾信函，該信函5月30日到達甲，甲未作任何表示
A.自然人之間的借款合同可以不采用書面形式
B.利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息
C.借款期間不滿1年的，應當在返還借款時一并支付利息
D.民間借貸合同中，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，法院不予支持
A.該公司故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實
B.該公司故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實
C.該公司故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人的事實
D.該公司故意隱瞞所售房屋存在嚴重質(zhì)量問題的事實
A.標的物的風險自合同成立時由買受人乙承擔
B.標的物的風險在實際交付買受人乙之前是出賣人甲承擔
C.如果甲在10月5日已知該批貨物毀損但未告知乙，則應當是甲承擔貨物毀損的風險
D.如果甲在10月5日已知該批貨物毀損但未告知乙，則仍應是乙承擔貨物毀損的風險
最新試題
丁公司提出自己有權(quán)優(yōu)先實現(xiàn)留置權(quán)的主張是否符合法律規(guī)定？簡要說明理由。
乙公司可否以維修費用抵銷4000元租金？并說明理由。
乙公司是否有權(quán)要求甲公司承擔違約責任？并說明理由。
該醫(yī)療設(shè)備毀損、滅失的風險由誰承擔？甲公司要求乙公司繼續(xù)支付租金的主張能否獲得人民法院的支持？并說明理由。
乙銀行是否有權(quán)向丙公司就其購買的生產(chǎn)設(shè)備主張抵押權(quán)？簡要說明理由。
在王某死亡之前，王某是否已經(jīng)取得了該挖掘機的所有權(quán)？并說明理由。
甲公司與王某簽訂的商品房預售合同是否已經(jīng)生效？并說明理由。
吳某是否有權(quán)要求乙公司返還110萬元房款并賠償損失？并說明理由。
甲公司所欠乙公司的500萬元墊資款能否從景明寫字樓拍賣所得價款中全額優(yōu)先受償？并說明理由。
甲公司所欠乙公司的2000萬元工程余款能否從景明寫字樓拍賣所得價款中全額優(yōu)先受償？并說明理由。