單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于個(gè)人住房貸款的貸款期限的說(shuō)法，不正確的是（）。

A.個(gè)人二手房貸款的期限不能超過(guò)所購(gòu)住房的剩余使用年限
B.個(gè)人二手房貸款的期限由銀行根據(jù)實(shí)際情況合理確定，最長(zhǎng)期限為20年
C.個(gè)人一手房貸款期限由銀行根據(jù)實(shí)際情況合理確定，最長(zhǎng)期限為30年
D.對(duì)于借款人已離退休或即將離退休的（目前法定退休年齡為男60歲，女55歲），貸款期限不宜過(guò)長(zhǎng)


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3.單項(xiàng)選擇題根據(jù)著名管理學(xué)家邁克爾〃波特的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略理論，（）的目的是用情感打動(dòng)客戶(hù)的心，把客戶(hù)長(zhǎng)期留住。

A.產(chǎn)品差異策略
B.情感營(yíng)銷(xiāo)策略
C.大眾營(yíng)銷(xiāo)策略
D.交叉營(yíng)銷(xiāo)策略

6.單項(xiàng)選擇題商用房貸款操作風(fēng)險(xiǎn)的防控措施不包括（）。

A.降低貸前調(diào)查深度
B.加強(qiáng)貸款用途的審查
C.合理確定貸款額度
D.加強(qiáng)抵押物管理

8.單項(xiàng)選擇題以下關(guān)于市場(chǎng)細(xì)分策略的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是（）。

A.集中策略指銀行選擇一個(gè)子市場(chǎng)作為目標(biāo)市場(chǎng)
B.集中策略的特點(diǎn)是目標(biāo)集中，并盡全力試圖準(zhǔn)確擊中要害
C.集中策略的優(yōu)點(diǎn)是能集中精力、集中資源于某個(gè)子市場(chǎng)，營(yíng)銷(xiāo)效果更明顯
D.集中策略通常為大型銀行所采取

9.單項(xiàng)選擇題關(guān)于第三方保證方式申請(qǐng)個(gè)人汽車(chē)消費(fèi)貸款，說(shuō)法正確的是（）。

A.采取第三方保證方式的，擔(dān)保方只要符合貸款銀行規(guī)定的擔(dān)保條件即可
B.采取由專(zhuān)業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的，擔(dān)保方必須與貸款銀行建立合作關(guān)系
C.采取第三方保證方式的，必須同時(shí)將所購(gòu)車(chē)輛質(zhì)押給貸款銀行
D.采取由汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商擔(dān)保的，擔(dān)保方無(wú)須與貸款銀行建立合作關(guān)系