單項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計,一般分為()階段。

A.方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計
B.初步設(shè)計和技術(shù)設(shè)計
C.初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計
D.初步設(shè)計和施工圖設(shè)計


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2.單項選擇題運用差額投資內(nèi)部收益率法對互斥方案進行比選時設(shè)一個零投資方案的做法,符合投資項目經(jīng)濟評價的()原則。

A.有無對比
B.定性分析與定量分析相結(jié)合
C.收益與風(fēng)險權(quán)衡
D.動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結(jié)合

3.單項選擇題下列用于互斥型房地產(chǎn)投資方案比選的方法中,可直接用于計算期不同方案比選的是()。

A.凈現(xiàn)值法
B.凈年值法
C.凈將來值法
D.凈現(xiàn)值率法

4.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)投資方案風(fēng)險測度評價的說法,正確的是()。

A.標(biāo)準(zhǔn)差越小的方案,風(fēng)險越大
B.期望值越大的方案,風(fēng)險越大
C.變異系數(shù)越大的方案,風(fēng)險越大
D.概率值越大的方案,風(fēng)險越大

5.單項選擇題下列房地產(chǎn)投資風(fēng)險中,屬于系統(tǒng)風(fēng)險的是()。

A.收益現(xiàn)金流風(fēng)險
B.機會成本風(fēng)險
C.持有期風(fēng)險
D.政策風(fēng)險

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