某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬建一幢自用辦公樓,預(yù)計工程造價為2000萬元,準(zhǔn)備采用邀請招標(biāo)方式選擇承包商,并在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。此外,為了評標(biāo)工作的需要,擬組建由7人組成的評標(biāo)委員會,其中該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總工程師、總經(jīng)濟(jì)師各1名,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代表1名,其余4人是從專家名冊中隨機(jī)抽取的專家。
該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為降低自己承擔(dān)的工程量風(fēng)險和通貨膨脹風(fēng)險,宜選擇()。
A.總價合同
B.單價合同
C.成本加固定額酬金合同
D.成本加比例酬金合同
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A.節(jié)約招標(biāo)費(fèi)用
B.選擇最有競爭力的承包商
C.減少風(fēng)險
D.節(jié)省招標(biāo)時間
(一)張某完全靠500萬元的自有資金進(jìn)行房地產(chǎn)置業(yè)投資。經(jīng)市場調(diào)研,有甲、乙、丙三個投資方案可供選擇。各方案的初始投資、年凈經(jīng)營收入和凈轉(zhuǎn)售收入見下表,計算期均為10年。張某的目標(biāo)收益率為10%。
單位:萬元
A.初始投資
B.經(jīng)營成本
C.還本付息
D.經(jīng)營稅金
(一)張某完全靠500萬元的自有資金進(jìn)行房地產(chǎn)置業(yè)投資。經(jīng)市場調(diào)研,有甲、乙、丙三個投資方案可供選擇。各方案的初始投資、年凈經(jīng)營收入和凈轉(zhuǎn)售收入見下表,計算期均為10年。張某的目標(biāo)收益率為10%。
單位:萬元
A.甲大于乙,乙大于丙
B.乙大于甲,甲大于丙
C.乙等于丙,丙大于甲
D.甲等于乙,乙大于丙
(一)張某完全靠500萬元的自有資金進(jìn)行房地產(chǎn)置業(yè)投資。經(jīng)市場調(diào)研,有甲、乙、丙三個投資方案可供選擇。各方案的初始投資、年凈經(jīng)營收入和凈轉(zhuǎn)售收入見下表,計算期均為10年。張某的目標(biāo)收益率為10%。
單位:萬元
A.甲、乙、丙
B.甲、丙、乙
C.丙、乙、甲
D.乙、丙、甲
(一)張某完全靠500萬元的自有資金進(jìn)行房地產(chǎn)置業(yè)投資。經(jīng)市場調(diào)研,有甲、乙、丙三個投資方案可供選擇。各方案的初始投資、年凈經(jīng)營收入和凈轉(zhuǎn)售收入見下表,計算期均為10年。張某的目標(biāo)收益率為10%。
單位:萬元
A.現(xiàn)金流相關(guān)方案
B.互斥方案
C.混合方案
D.互補(bǔ)方案
最新試題
若趙某的購房款中最低首付款以外的房款需貸款,并按月等額本息還款,則趙某的月還款額最少為()元。
杜能圈中距市場最近,主要生產(chǎn)易腐難運(yùn)的農(nóng)產(chǎn)品的是()。
該項目的投標(biāo)保證金最高為()萬元。
出售型的房地產(chǎn)開發(fā)項目現(xiàn)金流入,主要表現(xiàn)為()。
常用于調(diào)研方案設(shè)計的事前階段,不必制定嚴(yán)密的調(diào)研方案的是()。
若趙某的自有資金僅夠支付最低首付款,則趙某應(yīng)申請住房公積金貸款()萬元。
被征地農(nóng)民的安置方式中,一次性支付足額的安置補(bǔ)償費(fèi),讓有一技之長或者有一定技能的農(nóng)民自謀職業(yè),指的是()。
房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告的編制步驟是()。
若趙某可用足其住房公積金貸款額度,則趙某的商業(yè)性貸款最多為()萬元。
下列交易條件中,對買方有利的為()。