單項選擇題

位置因素、地形地質(zhì)因素、面積因素、地塊形狀因素、土地利用因素都是影響地產(chǎn)價格的因素，它們均屬于（）

A.個別因素
B.一般因素
C.區(qū)域因素
D.普通因素

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單項選擇題

建筑物殘余估價法從評估原理的角度看，尤其適用于其他方法難以準確判斷土地或建筑物的價格的情況，屬于（）的一種。

A.成本法
B.折現(xiàn)法
C.市場比較法
D.收益法

單項選擇題

某種評估方法比較適用于房地產(chǎn)出售、購置、投資決策等經(jīng)濟行為，但受評估人員的知識經(jīng)驗約束較大，主觀因素對價格影響較大，這種評估方法是（）

A.成本法
B.收益法
C.市場比較法
D.殘余估價法