單項選擇題王某委托甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司(以下簡稱甲公司)出售一套二手房,在簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀合同前,王某要求甲公司對該房進行評估。在甲公司提供了價格咨詢報告后,王某與甲公司簽訂了《房屋出售委托協(xié)議》。該合同中約定:甲公司協(xié)助并撮合買受人簽訂房屋買賣合同,王某按成交額的2%支付給甲公司傭金。甲公司指定房地產(chǎn)經(jīng)紀人李某負責該業(yè)務;房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理張某協(xié)助李某處理該業(yè)務,李某和張某制作了廣告并刊登在當?shù)氐膱蠹垖谏?。很快,劉某看中了此房,同甲公司商談后繳納了1萬元定金。甲公司與王某簽訂的房屋出售委托協(xié)議的合同標的是()。

A.智力成果
B.勞務
C.房屋
D.有形財產(chǎn)


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5.多項選擇題在新建商品房驗房入住時,需要查看房屋的()。

A.《房屋狀況說明書》
B.《住宅質(zhì)量保證書》
C.《住宅使用說明書》
D.《竣工驗收備案表》

6.多項選擇題在存量房買賣合同網(wǎng)上簽約系統(tǒng)里面需要提交的文件有()。

A.《存量房買賣合同》
B.《房屋狀況說明書》
C.《北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》
D.《轉(zhuǎn)移登記申請表》

7.多項選擇題《商品房買賣合同》應當明確的主要內(nèi)容包括()。

A.買賣雙方名稱、聯(lián)系方式
B.商品房的銷售方式
C.戶口辦理的時間
D.違約責任

8.多項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀人需要解釋的房屋租賃合同條款有()。

A.房屋坐落與房產(chǎn)證相同
B.用途條款要明確
C.水、電、煤氣等相關費用的繳付方式
D.房屋租賃傭金的支付

9.多項選擇題在《北京市房屋租賃合同》中,出租方有權(quán)單方解除合同收回房屋的情形有()。

A.擅自改變房屋用途的
B.利用房屋從事違法活動
C.交付的房屋影響到承租方的安全和健康的
D.設備設施損壞并拒不賠償?shù)?/p>

10.多項選擇題下列屬于房屋物業(yè)服務狀況查看的常規(guī)性公共服務的是()。

A.房屋共有部位和的維護與管理
B.房屋共用設備設施及其運行的維護和管理
C.環(huán)境衛(wèi)生,綠化管理服務
D.物業(yè)管理費用