單項選擇題物權法對于建筑物及其建設用地使用權的抵押問題作出了規(guī)定,請問以下哪種說法是錯誤的?()

A.以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內(nèi)的建設用地使用權一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的,未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押
B.以建設用地使用權抵押的,該土地上的已有的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的,未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押
C.建設用地使用權抵押后,該土地上新增的建筑物屬于抵押財產(chǎn)
D.建設用地使用權抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)


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1.單項選擇題根據(jù)物權法,以下哪種關于抵押出租財產(chǎn)設定抵押的論斷是正確的?()

A.訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的,原租賃關系受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產(chǎn)出租的,該租賃關系不得對抗已登記的抵押權
B.訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的,原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產(chǎn)出租的,該租賃關系可以對抗已登記的抵押權
C.訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的,原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產(chǎn)出租的,該租賃關系不得對抗已登記的抵押權
D.訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的,原租賃關系受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產(chǎn)出租的,該租賃關系可以對抗已登記的抵押權

2.單項選擇題物權法規(guī)定了動產(chǎn)浮動抵押,在這種抵押方式中,當事人應當在以下哪種機關辦理抵押登記手續(xù)?()

A.抵押人住所地地公證機關
B.抵押權人住所地的工商行政管理部門
C.抵押人住所地的工商行政管理部門
D.抵押權人住所地的公證機關

3.單項選擇題同一債務有兩個以上保證人的,保證人應按以下哪種方式承擔保證責任?()

A.按照保證合同約定的保證份額承擔保證責任
B.要求其中代償能力強的一個保證人承擔全部保證責任
C.已經(jīng)承擔保證責任的保證人,不能要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額
D.按照保證合同約定的保證份額及署名順序承擔保證責任

4.單項選擇題同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的,抵押合同以登記生效的,拍賣、變賣抵押物所得的價款首先按照()清償;如相同,則按照()清償。

A.債權比例;抵押物登記的先后順序
B.債權發(fā)生時間順序;債權比例
C.抵押物登記的先后順序;債權比例
D.債權發(fā)生時間順序;抵押物登記的先后順序

5.單項選擇題同一債權既有保證又有物的擔保的,保證人對()承擔保證責任。

A.全部債權
B.物的擔保以外的債權
C.物所擔保的債權
D.零債權

最新試題

同一財產(chǎn)向兩個以上債權人抵押的,抵押合同以登記生效的,拍賣、變賣抵押物所得的價款首先按照()清償;如相同,則按照()清償。

題型:單項選擇題

以下關于擔保合同的描述,哪一項是正確的?()

題型:單項選擇題

物權法對于建筑物及其建設用地使用權的抵押問題作出了規(guī)定,請問以下哪種說法是錯誤的?()

題型:單項選擇題

以下關于借款人的描述,哪一項是正確的?()

題型:單項選擇題

清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單、制定清算方案后,不需要報下列()確認。

題型:單項選擇題

某借款人以自有的基金份額設定質(zhì)押,向銀行借款200萬元,請問該質(zhì)權應當在何處辦理質(zhì)押登記?()

題型:單項選擇題

清算期間,公司存續(xù),()開展與清算無關的經(jīng)營活動。公司財產(chǎn)在未依照規(guī)定清償前,()分配給股東。

題型:單項選擇題

公司章程對()有限額規(guī)定的,不得超過規(guī)定的限額。

題型:多項選擇題

銀行向甲公司發(fā)放貸款800萬元,乙公司將其房產(chǎn)抵押給銀行為甲公司提供擔保,丙公司為甲公司提供了連帶責任保證。貸款到期后,甲公司未能償還。銀行打算根據(jù)《物權法》主張擔保權利,下列說法正確的是?()

題型:多項選擇題

根據(jù)商業(yè)銀行法資產(chǎn)負債比例管理有關規(guī)定,資本充足率不得低于()。

題型:單項選擇題