單項選擇題買受人未按照商品房擔(dān)保貸款合同的約定償還貸款,亦未與擔(dān)保權(quán)人辦理商品房抵押登記手續(xù),擔(dān)保權(quán)人起訴買受人,請求處分商品房買賣合同項下買受人合同權(quán)利的,();擔(dān)保權(quán)人同時起訴出賣人時,如果出賣人為商品房擔(dān)保貸款合同提供保證的,應(yīng)當(dāng)列為共同被告。

A.不應(yīng)通知出賣人參加訴訟
B.應(yīng)當(dāng)通知出賣人參加訴訟
C.可以通知出賣人參加訴訟
D.出賣人應(yīng)列為共同被告參加訴訟


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1.單項選擇題買受人未按照商品房擔(dān)保貸款合同的約定償還貸款,但是已經(jīng)取得房屋權(quán)屬證書并與擔(dān)保權(quán)人辦理了商品房抵押登記手續(xù),抵押權(quán)人請求買受人償還貸款或者就抵押的房屋優(yōu)先受償?shù)?,以下說法最為準確的是()。

A.應(yīng)當(dāng)追加出賣人為當(dāng)事人
B.不應(yīng)當(dāng)追加出賣人為當(dāng)事人
C.不應(yīng)當(dāng)追加出賣人為當(dāng)事人,但出賣人提供保證的除外
D.必須追加出賣人為當(dāng)事人

2.單項選擇題商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除后,商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的、出賣人應(yīng)當(dāng)()。

A.將全額購房資金優(yōu)先返還擔(dān)保權(quán)人
B.將全額購房資金優(yōu)先返還買受人
C.將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人
D.僅將收受的購房貸款和購房款的本金分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人

4.多項選擇題商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法,違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照()標準確定。

A.逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算
B.逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收基準利率的標準計算
C.逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的同地段同類房屋租金標準確定
D.逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定

最新試題

城鎮(zhèn)化墊支性項目貸款區(qū)域準入中,其財政償債倍數(shù)的最低準入值應(yīng)不小于()。

題型:單項選擇題

商用房地產(chǎn)開發(fā)貸款Ⅰ類區(qū)域:可介入全國百強縣和經(jīng)一級分行確定的上一年度GDP在()縣的縣城及下轄經(jīng)濟總量最大鎮(zhèn)城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)項目。

題型:單項選擇題

上年度非限定性收入不超過5000萬元(含)的縣域醫(yī)院客戶,貸款額度原則上不高于上年度非限定性收入的()。

題型:單項選擇題

根據(jù)《縣域房地產(chǎn)開發(fā)貸款業(yè)務(wù)準入規(guī)定》中有關(guān)經(jīng)濟適用住房開發(fā)準入標準的規(guī)定,項目整體規(guī)劃建筑面積不低于()。

題型:單項選擇題

上年度非限定性收入超過5000萬元的縣域醫(yī)院客戶,貸款額度原則上不高于上年度非限定性收入的()。

題型:單項選擇題

以保證擔(dān)保方式辦理的小企業(yè)簡式快速信貸業(yè)務(wù)需在貸款發(fā)放后()日內(nèi)進行信貸資金的用后監(jiān)督,并填寫《信貸資金用后跟蹤表》。

題型:單項選擇題

小企業(yè)客戶授信額度有效期為()年,采用區(qū)位優(yōu)勢明顯、全額房地產(chǎn)抵押方式核定的授信額度,有效期可不超過()年。

題型:單項選擇題

經(jīng)營行應(yīng)當(dāng)在質(zhì)押合同簽訂后()日內(nèi),要求出質(zhì)人按要求辦理質(zhì)物的財產(chǎn)保險手續(xù)。

題型:單項選擇題

縣域高中貸款,選用流動資金貸款期限不超過()年,固定資產(chǎn)貸款總期限最長不超過項目建設(shè)期加上15年;總期限超過()年的按規(guī)定報當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門備案。

題型:單項選擇題

以商住兩用房名義申請貸款、或項目用途模糊的,一律執(zhí)行()準入規(guī)定。

題型:單項選擇題