多項選擇題下列哪些選項屬于合同簽署瑕疵()。

A.未填寫完整房屋權(quán)屬信息的
B.未按公司規(guī)定或規(guī)范填寫合同及相關(guān)附件內(nèi)容,有留白或漏填的
C.擅自修改/補充/刪除制式合同文本/條款的
D.修改/補充/刪除合同約定的內(nèi)容,交易雙方簽字確認(rèn)的


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題下列選項中屬于違規(guī)行為的是()。

A.虛構(gòu)、偽造、變造任何合同文本及/或簽約備件的,一式多份的合同內(nèi)容填寫不一致的;以及一切與簽約有關(guān)的虛構(gòu)、偽造、變造行為
B.簽署的合同涉嫌無效
C.就公司規(guī)定禁止交易的房屋,未經(jīng)審批提供居間服務(wù)并簽署了相關(guān)交易合同的
D.任何形式的不當(dāng)承諾(無論口頭或書面)

2.多項選擇題下列選項中屬于買賣居間業(yè)務(wù)報單必備件的是()。

A.賣方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(有房本時)或賣方購房合同復(fù)印件(暫無房本時)
B.《房地產(chǎn)權(quán)屬登記受理通知單》或買方房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件
C.居間服務(wù)費收據(jù)原件或發(fā)票復(fù)印件
D.《交房確認(rèn)書》

3.多項選擇題買賣合同簽署基本規(guī)范()。

A.針對政府規(guī)定的不允許上市交易的房屋,包括但不限于:軍產(chǎn)房、小產(chǎn)權(quán)房、兩限房、經(jīng)濟適用房等,禁止提供交易服務(wù)
B.簽署房屋買賣合同前,須核實購房人的身份信息、是否具備購房資格,以及貸款資質(zhì)(若需貸款的)
C.各合同條款的約定均須明確、無沖突,且具有一定的可操作性;就同一件事情在同一文件中不得前后約定不一致
D.房屋交易涉及事項的辦理期限及/或時點,應(yīng)認(rèn)真咨詢核實、合理預(yù)期,并填寫清楚,不得約定不合理的辦理期限及/或時點

4.多項選擇題下列選項中屬于租賃簽約備件內(nèi)容的是()

A.出租時帶有家具家電的,應(yīng)在合同內(nèi)如實填寫,并由租賃雙方簽字,按指模確認(rèn)
B.《授權(quán)委托書》需載明詳細的物業(yè)地址信息
C.房屋產(chǎn)權(quán)證(適用于有房產(chǎn)證的市場商品房)驗原件,存留復(fù)印件;如無房產(chǎn)證,則需提供能夠證明出租人是合法使用人的文件。(適用于房屋無房產(chǎn)證的情況,如購房合同)驗原件,存留復(fù)印件
D.房屋交割給承租方時,需雙方結(jié)清各項物業(yè)費用,由租賃雙方簽字按指模確認(rèn)

5.多項選擇題下列選項中屬于租賃居間業(yè)務(wù)報單必備件的是()。

A.房屋出租委托書
B.《房屋租賃合同》
C.房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件/購房合同和購房發(fā)票復(fù)印件
D.居間服務(wù)費收據(jù)原件或發(fā)票復(fù)印件

6.多項選擇題下列選項中屬于租賃居間合同簽署規(guī)范的是()。

A.在簽署合同前,應(yīng)告知租賃雙方仔細審閱合同條款,并向租賃雙方如實告知與租賃房屋及合同簽署有關(guān)的信息
B.租賃合同包括解除協(xié)議應(yīng)簽署一式三份,合同內(nèi)容包括手工填寫的部分必須完全一致。如在簽署合同中,因筆誤需要進行修改或補充的,則需租賃雙方在修改或補充處簽字、按指模確認(rèn),方為生效
C.若租賃合同有涂銷、修改或者補充,必須經(jīng)合同各方手印及簽字確認(rèn)
D.如租賃活動參與者任何一方為法人或其他組織,需要在租賃合同相應(yīng)位置填寫該機構(gòu)名稱,同時租賃合同中應(yīng)加蓋該機構(gòu)公章

9.單項選擇題下列選項中屬于三級違規(guī)處罰的是()。

A.扣除成單經(jīng)紀(jì)人¥300元/單;扣除所屬社區(qū)經(jīng)理¥300元/單;扣除所屬片區(qū)經(jīng)理¥100元/單
B.相關(guān)業(yè)績獎金全部扣除
C.因該單給公司造成的任何賠償、墊付及/或其他經(jīng)濟損失的,經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)全部費用
D.解除勞動合同

10.單項選擇題下列選項中屬于違規(guī)行為中未進行物業(yè)交割項的是()

A.房屋交接清單填寫完整
B.已清點物品、已辦理水電等費用的核對結(jié)算,并且租賃雙方簽字確認(rèn)
C.租賃雙方僅在合同的房屋交接清單上簽字,但并未如實、詳細填寫房屋交接清單上的內(nèi)容(數(shù)量、品牌、水電氣表底數(shù)及余量等)

最新試題

不動產(chǎn)登記范圍不包括()

題型:單項選擇題

在配對過程中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向客戶推薦房源的要點不包括()。

題型:單項選擇題

誠實守信原則是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及人員()

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以拒絕委托人的情形有()

題型:多項選擇題

合伙人不能作為財產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利出資的是()

題型:單項選擇題

新建商品房商圈中,鄰里中心型商圈是指()。

題型:單項選擇題

關(guān)于收取房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費的說法正確的有()

題型:多項選擇題

葉某是知名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)A公司的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。業(yè)主邱女士委托A公司以邱女士名義銷售自己的一處房產(chǎn)。葉某與邱女士進行洽談,最終A公司同意為邱女士銷售其房產(chǎn)。隨后,A公司在一家媒體上刊登了有關(guān)邱女士房產(chǎn)信息的廣告。不久,王先生來到了A公司要求購買邱女士的房產(chǎn),葉某接待了他。經(jīng)過談判,王先生和邱女士在2天后簽訂了房屋買賣合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的主要特征包括()。

題型:多項選擇題

房地產(chǎn)消費者調(diào)查的主要內(nèi)容不包括()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)機構(gòu)是()

題型:單項選擇題