問答題

隨著城市化的膨脹，一方面，城市中心土地的價格日益飛漲；另一方面，城市中心的環(huán)境日益惡化，污染嚴重。同時，由于汽車工業(yè)的發(fā)展，擁有汽車人群所占比例的提高以及人們崇尚自然觀念的深化，在城市郊區(qū)置業(yè)變成置業(yè)者首選。

這里折射出來的消費群體有哪幾類？各自所注重的是什么？

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3.多項選擇題項目部中銷售部的職責包括（）

A.收集各類型產(chǎn)品
B.搞好市場預測，不斷提高市場占有率
C.售后服務工作
D.編制季度、年度銷售計劃
E.組織銷售團隊

4.多項選擇題選擇銷售推廣方式的主要原則是（）

A.以顧客的感受來取舍
B.適應企業(yè)的銷售習慣
C.根據(jù)市場的變動來調(diào)整
D.節(jié)省費用
E.不以顧客和企業(yè)的好惡來取舍

5.多項選擇題一般來說自填式問卷和代填方式問卷在（）等方面都有所不同。

A.具體結(jié)構(gòu)
B.問題類型
C.措詞
D.版式
E.設(shè)問方法

6.多項選擇題與房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的基本政策與法規(guī)有（）

A.勞動法
B.合同法
C.城市規(guī)劃法
D.房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)基本法規(guī)
E.金融法

7.多項選擇題營銷組織決策權(quán)的分配原則是（）

A.決策權(quán)與決策能力匹配
B.重要決策優(yōu)先配置
C.個人決策與集體決策有效結(jié)合
D.緊急情況臨時決策權(quán)
E.管理高層制定關(guān)鍵決策

8.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)的規(guī)劃設(shè)計要點主要包括（）以及其他控制事項。

A.建筑密度、容積率
B.建筑層數(shù)、高度
C.紅線退讓要求和地下管線走向
D.體量
E.綠化

9.多項選擇題對不同用途物業(yè)特性分析包括（）

A.財務特性
B.地點特性
C.建筑特性
D.經(jīng)濟特性
E.環(huán)境特性

10.多項選擇題房地產(chǎn)市場調(diào)查小組學習和培訓的內(nèi)容主要包括（）

A.明確房地產(chǎn)市場調(diào)查方案
B.掌握房地產(chǎn)市場調(diào)查技術(shù)
C.掌握與房地產(chǎn)有關(guān)的方針、政策、法令
D.必要的經(jīng)濟知識
E.必要的業(yè)務技術(shù)知識