多項選擇題國有建設(shè)用地使用權(quán)的類型包括哪幾種（）

A.國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥與劃撥土地使用權(quán)
B.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓與出讓土地使用權(quán)
C.國有土地租賃與承租土地使用權(quán)
D.國有建設(shè)用地使用權(quán)作價出資與作價出資土地使用權(quán)


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1.多項選擇題國有土地租賃中，土地行政主管部門可以解除合同依法收回承租土地使用權(quán)的情形有哪幾種（）

A.承租人未按合同約定開發(fā)建設(shè)
B.未經(jīng)土地行政主管部門同意轉(zhuǎn)讓的
C.轉(zhuǎn)租或不按合同約定按時繳納土地租金的
D.未經(jīng)土地行政主管部門同意進行轉(zhuǎn)租的

2.單項選擇題關(guān)于國有建設(shè)用地租賃的說法，錯誤的是（）。

A.國有建設(shè)用地租賃包括國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓
B.國有建設(shè)用地租賃不適用于經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地
C.國有建設(shè)用地短期租賃年限一般不超過5年
D.國有建設(shè)用地租賃可采用雙方協(xié)議的方式

3.多項選擇題國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥，可以由哪級人民政府批準（）

A.縣政府
B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
C.市政府
D.省政府

4.多項選擇題土地的特征有哪些（）

A.面積的有限性
B.位置的固定性
C.土地利用的永久性
D.用途的多樣性
E.土地價格不是土地價值的貨幣表現(xiàn)，土地價格高低與生產(chǎn)成本無關(guān)

5.多項選擇題土地權(quán)利是指土地權(quán)利人對于特定土地占有使用、收益的權(quán)利，包括（）

A.土地所有權(quán)
B.土地使用權(quán)
C.土地他項權(quán)
D.土地租賃權(quán)
E.劃撥土地使用權(quán)

6.多項選擇題確定無形資產(chǎn)的保留價，應(yīng)考慮下列哪些因素（）

A.無形資產(chǎn)有效期的長短
B.該項無形資產(chǎn)的獲利空間
C.和同類無形資產(chǎn)相比所具有的創(chuàng)新高度等
D.無形資產(chǎn)運行后所面對的受眾

7.多項選擇題無形資產(chǎn)拍賣的項目策劃包括的內(nèi)容有哪些（）

A.做好無形資產(chǎn)拍賣項目的論證和評估
B.對無形產(chǎn)進行準確的市場定位和拍賣結(jié)果預(yù)測
C.無形資產(chǎn)拍賣會之前的廣告宣傳和推廣
D.拍賣成交后的所有權(quán)轉(zhuǎn)移等售后服務(wù)

8.多項選擇題要做好無形資產(chǎn)拍賣項目的論證和評估，主要應(yīng)當(dāng)考慮以下因素（）

A.該項無形資產(chǎn)是否具有國家法律賦予的壟斷性權(quán)利
B.該項無形資產(chǎn)是否稀缺
C.該項無形資產(chǎn)是否具備獲利的空間
D.該項無形資產(chǎn)是否具有經(jīng)營價值
E.該項無形資產(chǎn)是否具有經(jīng)營市場

9.多項選擇題我國無形資產(chǎn)拍賣的現(xiàn)狀有哪些（）

A.國內(nèi)人們對無形資產(chǎn)的價值評估還沒有達到普及的程度
B.社會各界對無形資產(chǎn)及其拍賣認識不足
C.無形資產(chǎn)擁有者對無形資產(chǎn)的價值定位缺乏理解
D.拍賣公司對于無形資產(chǎn)的市場預(yù)測和估價缺少準確量化的分析

10.多項選擇題關(guān)于無形資產(chǎn)的價格構(gòu)成，下列說法正確的是（）

A.開發(fā)和改進的難易度還有保護的時間長短是決定計算機軟件權(quán)利的價格因素
B.是否具有市場排他性和獲利性事商業(yè)秘密價格形成的因素
C.網(wǎng)點的分布與經(jīng)營獲得利潤的空間是特許經(jīng)營權(quán)價格的構(gòu)成因素
D.事項的創(chuàng)新性和社會影響，是冠名權(quán)的價格構(gòu)成因素
E.使用商標的產(chǎn)品在市場的認可度也是商標價格確定的因素