多項(xiàng)選擇題李先生是做體育器械生意的，自己的公司近兩年的營(yíng)業(yè)狀況良好，目前從廠家進(jìn)貨需要首付定金500萬(wàn)，因?yàn)樽罱Y金周轉(zhuǎn)緊張一時(shí)間拿不出這么多錢。李先生家庭經(jīng)濟(jì)情況良好，擁有市值800萬(wàn)左右，評(píng)估價(jià)為650萬(wàn)的高檔住宅。李先生本人為公司股東，且公司運(yùn)營(yíng)情況良好。李先生資金使用時(shí)間為3～6個(gè)月，且以后可能會(huì)有不定期資金需求，所以李先生擬向銀行申請(qǐng)1年期個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款。該筆貸款的貸后管理中，銀行還應(yīng)做到（）。

A.關(guān)注抵押物價(jià)值情況的變化
B.動(dòng)態(tài)地評(píng)價(jià)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，并判斷其是否具備可靠的還款能力
C.做好個(gè)人貸款的檔案管理
D.持續(xù)跟蹤、調(diào)查李先生公司的經(jīng)營(yíng)隋況和借款資金使用情況
E.向借款人發(fā)送還本付息通知單以督促借款人籌備資金按時(shí)足額還本付息


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4.多項(xiàng)選擇題一般情況下，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的個(gè)人商用房項(xiàng)目須“五證”齊全，下列證件中屬于“五證”的有（）。

A.商品房預(yù)售許可證
B.建筑工程施工許可證
C.房屋竣工驗(yàn)收合格證
D.建設(shè)用地規(guī)劃許可證
E.國(guó)有土地使用證

5.多項(xiàng)選擇題借款人申請(qǐng)個(gè)人商用房貸款，須提交的申請(qǐng)材料有（）。

A.購(gòu)買商用房的合同、協(xié)議或者其他有效文件
B.已支付所購(gòu)商用房?jī)r(jià)款規(guī)定比例首付款的證明
C.合法有效的身份證件
D.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證
E.收入證明和有關(guān)資產(chǎn)證明材料

6.多項(xiàng)選擇題對(duì)個(gè)人商用房借款人還款能力的調(diào)查與分析包括（）。

A.保證人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力或信用狀況
B.借款人收入水平的真實(shí)性
C.借款人收入水平的穩(wěn)定性
D.借款人的其他收入所得
E.借款人及其家庭所擁有總資產(chǎn)的狀況

7.多項(xiàng)選擇題在個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款業(yè)務(wù)操作中，對(duì)抵押物的調(diào)查和審查要重點(diǎn)關(guān)注（）。

A.抵押文件資料的真實(shí)有效性
B.抵押物存續(xù)狀況的完好性
C.抵押物的合法性
D.抵押物的易變現(xiàn)性
E.抵押物權(quán)屬的完整性

8.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于農(nóng)戶貸款的表述，錯(cuò)誤的有（）。

A.鼓勵(lì)采用借款人自主支付方式進(jìn)行支付
B.農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立借款人合理的收入償債比例控制機(jī)制
C.農(nóng)戶貸款還款方式可以采用分期還本付息、分期還息到期還本等方式
D.一年期以上貸款一般采用到期利隨本清方式
E.農(nóng)村金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)貸款項(xiàng)目生產(chǎn)周期、銷售周期和綜合還款能力等因素合理確定貸款期限

9.多項(xiàng)選擇題個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款借款人不能妥善保管、合理使用銀行貸款抵押物的，銀行可以要求借款人停止其行為，恢復(fù)抵押物價(jià)值，借款人不予履行的，應(yīng)（）。

A.把借款人列入黑名單公布
B.對(duì)借款人加收罰息
C.依法提前收回貸款
D.按合同約定提前收回貸款
E.向法院提起訴訟

10.多項(xiàng)選擇題銀行發(fā)現(xiàn)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的抵押物價(jià)值出現(xiàn)較大波動(dòng)，并可能危及銀行貸款安全時(shí)，可采取的措施有（）。

A.提前收回全部貸款本息
B.提前收回部分貸款本息
C.將借款人納入銀行不良信用客戶名單庫(kù)
D.追加銀行認(rèn)可的質(zhì)押物
E.追加銀行認(rèn)可的其他抵押物