單項(xiàng)選擇題貸款期限超過(guò)1年(含)的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款,在貸款期間內(nèi),應(yīng)明確要求借款人持續(xù)對(duì)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),明確優(yōu)先受償人(第一受益人)是()。

A.借款申請(qǐng)人
B.發(fā)放經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款的金融機(jī)構(gòu)
C.擔(dān)保人
D.借款申請(qǐng)人的法人代表


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1.單項(xiàng)選擇題經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款的擔(dān)保方式是()。

A.存單質(zhì)押
B.擔(dān)保公司擔(dān)保
C.竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格、取得房產(chǎn)證、并投入正常運(yùn)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)作抵押擔(dān)保,必要時(shí)還應(yīng)提供公司認(rèn)可的其他財(cái)產(chǎn)抵、質(zhì)押、第三方保證,要求借款人法人代表或其實(shí)際控制人提供個(gè)人連帶責(zé)任保證擔(dān)保
D.第三方保證擔(dān)保

3.單項(xiàng)選擇題對(duì)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)已取得國(guó)有土地使用權(quán)證的,其權(quán)證應(yīng)交由公司經(jīng)辦分支機(jī)構(gòu)保管,未辦理國(guó)有土地使用權(quán)證的()。

A.應(yīng)有開(kāi)發(fā)商出具未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的書(shū)面保證
B.必須先期辦理合法有效的國(guó)有土地使用權(quán)證
C.須當(dāng)?shù)貒?guó)土部門出具未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利的書(shū)面證明
D.僅需出具房屋產(chǎn)權(quán)證明

4.單項(xiàng)選擇題經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款額度原則上()。

A.該物業(yè)年租金收入的5-7倍內(nèi),同時(shí)參考該物業(yè)修建或購(gòu)買價(jià)格等綜合確定
B.該物業(yè)年租金收入的3-5倍內(nèi),同時(shí)參考該物業(yè)修建或購(gòu)買價(jià)格等綜合確定
C.該物業(yè)年租金收入的8-10倍內(nèi),同時(shí)參考該物業(yè)修建或購(gòu)買價(jià)格等綜合確定
D.該物業(yè)年租金收入的6-8倍內(nèi),同時(shí)參考該物業(yè)修建或購(gòu)買價(jià)格等綜合確定

5.單項(xiàng)選擇題測(cè)算經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款額度的首要依據(jù)是()。

A.經(jīng)營(yíng)性物業(yè)產(chǎn)生的租金收入
B.經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的評(píng)估價(jià)值
C.經(jīng)營(yíng)性物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值
D.借款人的營(yíng)業(yè)收入

最新試題

對(duì)擬拍賣的財(cái)產(chǎn),必須進(jìn)行評(píng)估。

題型:判斷題

獲得生源地信用助學(xué)貸款的學(xué)生在校期間(含休學(xué)期間)利息全部由財(cái)政補(bǔ)貼。

題型:判斷題

公司不得接受成都農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的股票作為質(zhì)押權(quán)的標(biāo)的。

題型:判斷題

申請(qǐng)農(nóng)戶直系親屬聯(lián)保貸款的,不需存入小組互助金。

題型:判斷題

在客戶購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品對(duì)其進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示時(shí),必須說(shuō)明最不利的投資情形和投資結(jié)果。

題型:判斷題

可循環(huán)支用的個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)貸款,貸款額度有效期最長(zhǎng)為5年(含)。額度項(xiàng)下每筆貸款的放款日不能超出額度有效期,額度有效期自借款人申請(qǐng)貸款之日起計(jì)算。

題型:判斷題

成都農(nóng)商行各級(jí)分支機(jī)構(gòu)應(yīng)將納入表外核算的發(fā)起人購(gòu)買的不良貸款視同表內(nèi)不良貸款管理。

題型:判斷題

借款合同需要變更的,必須經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意,并依法簽訂變更協(xié)議。如果是擔(dān)保貸款,應(yīng)事先征得擔(dān)保人同意。協(xié)議未達(dá)成之前,原借款合同繼續(xù)有效。

題型:判斷題

農(nóng)戶資信等級(jí)評(píng)定小組人員為奇數(shù),原則上不少于3人。

題型:判斷題

申請(qǐng)執(zhí)行人不得參加競(jìng)買。

題型:判斷題