A.由于決策不當(dāng)所引起的超額運(yùn)營(yíng)成本形成的貶值
B.由于決策不當(dāng)所引起超額投資成本形成的貶值
C.由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)所引起的開(kāi)工不足形成的貶值
D.由于外部監(jiān)管處罰所引起的成本超支形成的貶值
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A.單位比較法
B.分部分項(xiàng)法
C.工料測(cè)量法
D.指數(shù)調(diào)整法
A.物質(zhì)折舊
B.功能折舊
C.經(jīng)濟(jì)折舊
D.會(huì)計(jì)折舊
A.土地取得成本
B.建筑物開(kāi)發(fā)成本
C.管理費(fèi)用
D.投資利息
A.復(fù)原重置成本
B.更新重置成本
C.財(cái)務(wù)賬面成本
D.資產(chǎn)經(jīng)濟(jì)資本
A.搜集購(gòu)置成本、開(kāi)發(fā)成本、銷(xiāo)售、稅費(fèi)、開(kāi)發(fā)利潤(rùn)等資料
B.在評(píng)估對(duì)象和參照物之間進(jìn)行因素比較和定量修正
C.估算折舊
D.對(duì)評(píng)估對(duì)象未來(lái)收益進(jìn)行折現(xiàn)，估算抵押物價(jià)值
最新試題
物權(quán)法規(guī)定的浮動(dòng)抵押是指企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)、農(nóng)村生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以其全部動(dòng)產(chǎn)，包括現(xiàn)在和將來(lái)可以取得全部動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的設(shè)定的抵押權(quán)，其特點(diǎn)包括（）。
下列財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押時(shí)，必須辦理抵押登記的是（）。
用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備的條件包括（）。
決定擔(dān)保合同實(shí)際可用擔(dān)保額度的因素包括（）。
若擔(dān)保物上存在多個(gè)擔(dān)保物權(quán)，則發(fā)生擔(dān)保物權(quán)效力的競(jìng)合，包括（）。
下列不可以作為保證人的是（）。
某筆100萬(wàn)元的貸款由重估價(jià)值為180萬(wàn)元的房地產(chǎn)提供擔(dān)保，貸款即將到期，現(xiàn)擬發(fā)起轉(zhuǎn)貸審批流程，以下說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。
以動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押為例，質(zhì)權(quán)人的權(quán)利包括（）。
用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款必須具備的基本特征包括（）。
下列可以作為抵押物的是（）。