A.按有關(guān)規(guī)定認定的閑置土地不屬于投資性房地產(chǎn)
B.只有能夠單獨計量和出售的房地產(chǎn)，才可能劃分為投資性房地產(chǎn)
C.出租給企業(yè)職工居住，并按市價收取租金的房屋，不屬于投資性房地產(chǎn)
D.按出租協(xié)議向承租人提供保安和維修服務(wù)的已出租建筑物，不屬于投資性房地產(chǎn)

A.非房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認為無形資產(chǎn)，土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊
B.企業(yè)取得的土地使用權(quán)無論是自用還是用于出租或增值，均應(yīng)作為無形資產(chǎn)核算
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本
D.企業(yè)外購的房屋建筑物所支付的價款無法在地上建筑物與土地使用權(quán)之間分配的，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會計準則第4號——固定資產(chǎn)》規(guī)定，作為固定資產(chǎn)核算

A.出售固定資產(chǎn)的價款
B.轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)應(yīng)交納的營業(yè)稅
C.毀損固定資產(chǎn)取得的賠款
D.報廢固定資產(chǎn)的原價
E.處置固定資產(chǎn)收取的增值稅額

A.固定資產(chǎn)發(fā)生的更新改造支出，不符合資產(chǎn)確認條件的，應(yīng)計入當(dāng)期損益
B.經(jīng)營租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，應(yīng)當(dāng)計入長期待攤費用
C.企業(yè)固定資產(chǎn)下一年度將要發(fā)生的修理費用在本期末應(yīng)預(yù)先估計并提取
D.房屋建筑物的裝修費用也屬于固定資產(chǎn)的后續(xù)支出，應(yīng)該在發(fā)生時計入當(dāng)期損益
E.固定資產(chǎn)的日常修理支出計入當(dāng)期損益，大修理支出計入資產(chǎn)成本

A.使用壽命有限的無形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在取得次月開始攤銷
B.使用壽命不確定的無形資產(chǎn)不需要進行攤銷
C.企業(yè)自用無形資產(chǎn)的攤銷價值一般應(yīng)該計入管理費用
D.企業(yè)出租無形資產(chǎn)的攤銷價值應(yīng)該計入管理費用
E.企業(yè)出租無形資產(chǎn)的攤銷價值應(yīng)該計入其他業(yè)務(wù)成本

A.處置無形資產(chǎn)發(fā)生的支出應(yīng)計入其他業(yè)務(wù)成本
B.企業(yè)處置無形資產(chǎn)形成的凈損益會影響營業(yè)利潤的金額
C.無形資產(chǎn)預(yù)期不能為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的，應(yīng)按原預(yù)定方法和使用壽命攤銷
D.企業(yè)出租無形資產(chǎn)獲得的租金收入應(yīng)通過其他業(yè)務(wù)收入核算
E.企業(yè)出租無形資產(chǎn)負擔(dān)的營業(yè)稅應(yīng)通過其他業(yè)務(wù)成本核算

A.吸收投資取得的土地使用權(quán)
B.因轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)補交的土地出讓金
C.企業(yè)自行開發(fā)研制的專利權(quán)
D.企業(yè)自創(chuàng)的品牌
E.商譽

A.出租的土地使用權(quán)
B.企業(yè)以融資租賃方式租出的建筑物
C.經(jīng)營性出租的建筑物
D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為建造商品房而持有的土地使用權(quán)
E.已經(jīng)出租但仍由企業(yè)提供日常維護的建筑物

A.其他業(yè)務(wù)收入
B.公允價值變動損益
C.營業(yè)外收入
D.資本公積
E.投資收益

A.與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本
B.當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用卻不能從其處置中取得經(jīng)濟利益時，應(yīng)當(dāng)終止確認該投資性房地產(chǎn)
C.企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按該項存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價值，借記“投資性房地產(chǎn)”科目，原已計提跌價準備的，借記“存貨跌價準備”科目，按其賬面余額，貸記“開發(fā)產(chǎn)品”等科目
D.投資性房地產(chǎn)建造過程中發(fā)生的正常性損失應(yīng)計入建造成本
E.企業(yè)對某項成本模式計量的投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間仍然計提折舊或攤銷