單項選擇題已知某林木資產(chǎn)蓄積量為3000立方米，現(xiàn)時營林生產(chǎn)成本為15000元，參照物單位蓄積的成交價格為600元/立方米。經(jīng)測定，物價指數(shù)調(diào)整系數(shù)為1.25，林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)為0.85，則該林木資產(chǎn)的評估值最接近于（）元。

A.1897500
B.1912500
C.1921500
D.1789500


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1.單項選擇題剩余法特別適用于（）的評估。

A.成熟齡林木資產(chǎn)
B.中齡林木資產(chǎn)
C.竹林資產(chǎn)
D.實驗林資產(chǎn)

2.多項選擇題從自然資源在開發(fā)過程中能否再生，自然資源可分為（）。

A.非耗竭性資源
B.耗竭性資源
C.生物資源
D.土地資源
E.不可再生的耗竭性資源

3.多項選擇題下列房地產(chǎn)價格中屬于政府制定的價格是（）

A.交易底價
B.基準(zhǔn)地價
C.標(biāo)定地價
D.房屋重置價格

4.多項選擇題在我國城市房地產(chǎn)交易市場上，進行評估的對象有（）

A.房屋所有權(quán)
B.房屋使用權(quán)
C.房屋租用權(quán)
D.土地使用權(quán)
E.土地所有權(quán)

5.多項選擇題土地的自然特性包括（）等。

A.稀缺性
B.位置的固定性
C.質(zhì)量的差異性
D.利用的多方向性
E.可壟斷性

6.單項選擇題對于已經(jīng)完工或接近完工，只是尚未交付使用的在建工程可按（）評估。

A.成本法
B.形象進度法
C.假設(shè)開發(fā)法
D.工作量法

7.單項選擇題某宗土地1000平方米，國家規(guī)定容積率為5，建筑密度小于或等于60％，下列建設(shè)方案比較起來哪個方案最可行（）

A.建筑物建筑總面積為5000平方米，底層建筑面積為700平方米
B.建筑物建筑總面積為1500平方米，底層建筑面積為300平方米
C.建筑物建筑總面積為4800平方米，底層建筑面積為600平方米
D.建筑物建筑總面積為7000平方米，底層建筑面積為400平方米

8.多項選擇題以替代原則為理論基礎(chǔ)的房地產(chǎn)評估方法有（）

A.路線價法
B.收益法
C.基準(zhǔn)地價修正法
D.市場法