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多項選擇題基準地價的特征主要是（）。

A.區(qū)域性價格
B.平均價格
C.單位土地面積價格
D.市場交易價格
E.建筑物價格

1.單項選擇題某宗土地的土地取得成本為500萬元，土地開發(fā)費為1000萬元，土地開發(fā)期為1年，銀行一年期貸款利率為8%。該土地投資利息為（）。

A.79.23萬元
B.80萬元
C.60萬元
D.100萬元

2.多項選擇題運用成本法對房地產(chǎn)價格評估，其適用范圍主要是（）。

A.新開發(fā)地
B.學(xué)校用地
C.公園用地
D.商業(yè)用地
E.商品房用地

3.單項選擇題（）質(zhì)地堅硬，耐腐蝕、耐磨、易于清潔，可用于工業(yè)與民用建筑的門廳、走廊、衛(wèi)生間、餐廳等的內(nèi)墻和地面。

A.釉面磚
B.彩色釉面陶瓷墻地磚
C.無釉面陶瓷墻地磚
D.陶瓷錦磚

4.單項選擇題下列各項中，可以反映企業(yè)財務(wù)盈利能力的指標是（）

A.財務(wù)凈現(xiàn)值
B.償債備付率
C.累計盈余資金
D.資產(chǎn)負債率

5.單項選擇題下列各項中，可以反映企業(yè)財務(wù)盈利能力的動態(tài)指標是（）

A.財務(wù)內(nèi)部收益率
B.利息備付率
C.累計盈余資金
D.總投資收益率

6.多項選擇題下列評價指標中，屬于建設(shè)項目財務(wù)評價靜態(tài)指標的有（）。

A.利息備付率
B.資產(chǎn)負債率
C.財務(wù)凈現(xiàn)值
D.資本金凈利潤率
E.財務(wù)內(nèi)部收益率

7.單項選擇題某住宅小區(qū)的居住建筑面積為120000m²，規(guī)劃的容積率為1.5，公共建筑面積與居住建筑面積之比為1：8，則該居住小區(qū)用地總面積為（）。

A.80000
B.90000
C.95000
D.135000

8.單項選擇題某住宅小區(qū)居住建筑面積為96000m²，居住小區(qū)用地總面積為240000m²，公共建筑面積與居住建筑面積之比為0.3：1，則該小區(qū)的容積率為（）。

A.0.40
B.0.48
C.0.52
D.0.60

9.單項選擇題某居住小區(qū)規(guī)劃居住總?cè)藬?shù)5000人，人口毛密度為500人／公頃，容積率為2，則該小區(qū)總建筑面積為（）萬平方米。

A.5
B.10
C.20
D.25

10.多項選擇題下列價格中屬于按房地產(chǎn)實物形態(tài)劃分的價格是（）。

A.樓面地價
B.土地價格
C.建筑物價格
D.房地產(chǎn)價格
E.房地產(chǎn)單位價格