單項(xiàng)選擇題與被評估對象完全相同的參照資產(chǎn)5個(gè)月前的成交價(jià)格為8萬元,半年間該類資產(chǎn)的價(jià)格上升了10%,該評估對象的評估價(jià)值為()萬元。

A.8
B.9
C.8.8
D.10.8


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1.單項(xiàng)選擇題下列有關(guān)資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)技術(shù)原則的說法中,正確的是()。

A.貢獻(xiàn)原則指相關(guān)權(quán)利主體之外的因素對資產(chǎn)價(jià)值造成的影響
B.預(yù)期收益原則指資產(chǎn)的價(jià)值不僅取決于其過去的生產(chǎn)成本和銷售價(jià)格,也取決于對未來收益的預(yù)期
C.供求原則指在同一市場上,如果具有相同使用價(jià)值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價(jià)值或價(jià)格,買方會選擇價(jià)格較低的產(chǎn)品
D.最高最佳使用原則強(qiáng)調(diào)商品在交換時(shí),應(yīng)以最佳用途及利用方式實(shí)現(xiàn)其價(jià)值

2.單項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)供求變動中,能夠使均衡價(jià)格上升,均衡數(shù)量減少的是()。

A.供給不變,需求量增加
B.供給不變,需求量減少
C.需求不變,供給量增加
D.需求不變,供給量減少

3.單項(xiàng)選擇題以下有關(guān)效用價(jià)值論啟示的說法中,不正確的是()。

A.效用價(jià)值論認(rèn)為商品的價(jià)值是由人們對商品效用的客觀評價(jià)決定的
B.運(yùn)用效用價(jià)值對資產(chǎn)進(jìn)行評估往往帶有一定的主觀性
C.運(yùn)用效用價(jià)值對資產(chǎn)進(jìn)行評估,評估出的價(jià)值與客觀價(jià)值存在一定的差異
D.邊際效用價(jià)值論過于強(qiáng)調(diào)商品效用帶給人的主觀上的滿足,忽略了交換和交換背后的社會經(jīng)濟(jì)關(guān)系,過分夸大了效用的作用

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于資產(chǎn)評估原則的說法中,錯(cuò)誤的是()。

A.基于替代原則,賣方和買方的交易選擇會使同質(zhì)商品的交換價(jià)值趨向一致
B.最高最佳使用原則需要考慮在法律允許的情況下,使用該資產(chǎn)能否產(chǎn)生足夠的收益或現(xiàn)金流量
C.評估師將景觀狀況作為評估房屋建筑物價(jià)值的影響因素之一,體現(xiàn)了資產(chǎn)評估的外在性原則
D.確定評估基準(zhǔn)日和規(guī)定評估結(jié)論使用時(shí)效是評估時(shí)點(diǎn)原則的要求

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于有效市場的形態(tài),表述錯(cuò)誤的是()。

A.在弱式有效市場,投資者無法利用股票的歷史交易信息獲得超額收益
B.在半強(qiáng)式有效市場,技術(shù)分析手段不再有效,基本分析還可能對投資者有所幫助
C.在半強(qiáng)式有效市場,投資者掌握內(nèi)幕信息可能獲得超額利潤
D.在強(qiáng)式有效市場,股票市場價(jià)格已充分反映了已知的全部信息

最新試題

目前國際評估準(zhǔn)則已經(jīng)發(fā)展成為比較完善的綜合準(zhǔn)則體系,其評估業(yè)務(wù)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列因素中,與按等比級數(shù)遞增,收益無限期的評估價(jià)值呈反方向變化的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于法定評估業(yè)務(wù)的特點(diǎn),下列說法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,屬于來自委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列有關(guān)有效市場理論在證券市場方面的作用的表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于評估檔案整理歸集的范圍的說法中,錯(cuò)誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,屬于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日作用的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

我國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則要求,資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明具有的(),不得對此進(jìn)行夸張,虛假和誤導(dǎo)性宣傳。

題型:單項(xiàng)選擇題

功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個(gè)方面,這兩個(gè)方面包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,屬于市場法原理的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題