多項(xiàng)選擇題新房銷售現(xiàn)場接待的流程一般包括（）。

A.及時(shí)接待，自我介紹
B.講解沙盤、模型
C.參觀樣板房
D.參觀周邊景觀
E.結(jié)束參觀，直接送走客戶


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1.多項(xiàng)選擇題新建商品房銷售代理業(yè)務(wù)的銷售籌備階段主要工作有（）。

A.簽訂銷售代理合同
B.制定營銷策劃方案
C.準(zhǔn)備銷售資料
D.積累客戶
E.培訓(xùn)銷售人員

2.多項(xiàng)選擇題在協(xié)助簽訂房屋租賃合同時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員要做到的事項(xiàng)包括（）。

A.引導(dǎo)租賃雙方協(xié)商租賃合同的相關(guān)條款、包括租金和繳納方式
B.查驗(yàn)相關(guān)文件包括身份證明、房地產(chǎn)權(quán)屬證書
C.為租賃雙方詳細(xì)講解合同條款
D.準(zhǔn)備租賃備案需要的材料
E.提醒簽訂合同的注意事項(xiàng)

3.單項(xiàng)選擇題住房壽命對(duì)貸款期限的影響說法正確的是（）。

A.住房壽命越長，貸款期限越長
B.住房壽命越短，貸款期限越長
C.住房壽命越短，貸款期限越短
D.住房壽命長短，不影響貸款期限長短

4.單項(xiàng)選擇題抵押權(quán)自（）設(shè)立。

A.抵押登記時(shí)
B.抵押合同簽訂時(shí)
C.借款生效時(shí)
D.債權(quán)合同簽訂時(shí)

5.單項(xiàng)選擇題業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約是由（）制定，買受人簽字確認(rèn)，規(guī)范區(qū)分所有建筑物或建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的法律文件。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.開發(fā)建設(shè)單位
C.業(yè)主大會(huì)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)