多項選擇題在租賃合同中,委托代理人簽約時未能提供授權委托書原件,并承諾后補的,還需按以下哪些要求操作()。

A.簽約時要求代理人簽署《代理人關于代理權的承諾書》
B.出租方以短信或微信的形式確定其同意出租
C.經(jīng)紀人應敦促出租方在簽約后10日內補交《授權委托書》
D.若未提供《授權委托書》的,簽約當日租金暫不交付


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1.多項選擇題租賃簽約時,出租人為黎先生個人時需準備哪些資料()。

A.身份證明(審核原件,留復印件)
B.《不動產(chǎn)權證書》/其他房屋權屬證明(審核原件,留復印件)
C.其他資料(如水電燃氣卡等)
D.戶口本

2.多項選擇題租賃簽約時,出租人為黎明和邵麗麗夫妻共有時,需準備哪些資料()。

A.《不動產(chǎn)權證書》
B.身份證明(審核原件,留復印件)
C.《配偶同意出租證明》
D.配偶身份資料(審核原件,留復印件)
E.其他資料(如水電燃氣卡等)

3.多項選擇題承租方/出租方為企業(yè)需要提供的資料包含()。

A.營業(yè)執(zhí)照
B.法定代表人身份證明
C.授權委托書

4.多項選擇題房屋室內配套中屬于“四氣”是()。

A.暖氣
B.燃氣
C.熱水器
D.空調

5.多項選擇題“物業(yè)交接四必知”分別是()。

A.水、電、煤、有線電視費用要當著承租雙方的面確認讀數(shù),并如實登記在租賃合同上
B.家具家電的數(shù)量、品牌,邊核實邊登記,同時也要仔細檢查家具家電是否能用
C.拍照留證以備不時之需
D.承租雙方確認“房屋交接清單”信息后簽字

6.多項選擇題押金與定金的區(qū)別是()。

A.性質不同
B.設定人的范圍不同
C.約定限額法律規(guī)定不同
D.違約后果不同

7.多項選擇題租賃合同簽署前應先確保哪些事項及約定()。

A.物業(yè)費、供暖費、有線電視費、車位費、網(wǎng)費)誰承擔
B.家具家電是否留下
C.居間服務費是否打折
D.客戶付款方式

9.多項選擇題小戴詢問商圈經(jīng)理以下哪項符合物業(yè)交割規(guī)范()。

A.水、電、煤、有線電視費用要當著承租雙方的面確認讀數(shù),并如實登記在租賃合同上
B.家具家電的數(shù)量、品牌,邊核實邊登記,同時也要仔細檢查家具家電是否能用
C.拍照留證以備不時之需
D.承租雙方確認“房屋交接清單”信息后簽字

10.多項選擇題小仲跟隨客戶一起去開具房屋租賃發(fā)票,下列關于租賃發(fā)票說法正確的是()。

A.住宅普票:按合同總租金2.5%收稅(其中房產(chǎn)稅2%,個人所得稅0.5%)
B.非住宅普票:按合同總租金3.5%收稅(其中房產(chǎn)稅3%,個人所得稅0.5%)
C.住宅專票:按合同總租金4%收稅(其中房產(chǎn)稅2%,個人所得稅0.5%,增值稅1.5%)
D.非住宅專票:按合同總租金8%收稅(其中房產(chǎn)稅2.5%,個人所得稅0.5%,增值稅5%)

最新試題

小劉通過鏈家經(jīng)紀人小紅承租了一套位于武侯區(qū)保利中心的住宅,小劉目前還沒有女朋友,想提取公積金用于交房租,已經(jīng)進行了租房備案,小劉問到小紅他每年可以提取到最高額度()元。

題型:單項選擇題

李松,今年10周歲,他的父母代其出售名下一套住宅,那么這種代理屬于指定代理。

題型:判斷題

黑川在簡陽市承租了一套恒大天禧的住宅,想提取公積金,已經(jīng)進行了租房備案了。黑川去年剛結婚,咨詢鏈家朋友小王他個人每年可以最高提取多少公積金,他和她老婆兩個人一共又能提取()公積金。

題型:單項選擇題

多多通過經(jīng)紀人羅蘭承租了一套橡樹林三期的住宅,多多由于公積金里面還有很多余額,便咨詢羅蘭一年內可以提?。ǎ┐喂e金。

題型:單項選擇題

經(jīng)紀人張佳成功邀約租賃雙方簽約,張佳暫未取得簽約資格,現(xiàn)在邀約門店有簽約資格的經(jīng)紀人作為陪簽人。門店A3經(jīng)紀人王可有買賣簽約資格,M3經(jīng)紀人周珂有租賃簽約資格,商圈經(jīng)理徐猛有買賣簽約資格,那么租賃合同上可以簽字的是()。

題型:單項選擇題

張佳欲購買某小區(qū)的一套住宅,小區(qū)周邊有一所傳染病醫(yī)院,該醫(yī)院屬于厭惡性設施。

題型:判斷題

房屋在出租前已被法院查封,承租人在租住期間房屋被拍賣,承租人有權要求房屋受讓人繼續(xù)履行原合同,因為買賣不破租賃。

題型:判斷題

客戶小李,小王,小陳共同承租了一套房東李先生的房子,但是由于某些原因,簽署合同的時候客戶方只填寫了小李和小王的名字并簽約。那么開具傭金發(fā)票的時候以下不可作為發(fā)票抬頭的是()。

題型:單項選擇題

建筑結構有很多類別,各種類別的特點各不相同。關于建筑結構的說法,錯誤的是()。

題型:單項選擇題

提取公積金用于租房的條件,不包括()。

題型:單項選擇題