多項(xiàng)選擇題投資性房地產(chǎn)在符合定義的前提下，同時(shí)滿足（）條件的，才能予以確認(rèn)

A.已出租的建筑物
B.已出租的土地使用權(quán)
C.與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入信用社
D.該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量


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1.多項(xiàng)選擇題投資性房地產(chǎn)是指為（）而持有的房地產(chǎn)

A.賺取租金
B.資本增值
C.賺取租金和資本增值兼有
D.自用房地產(chǎn)

2.多項(xiàng)選擇題下列與企業(yè)購(gòu)建一棟廠房相關(guān)的支出中，構(gòu)成固定資產(chǎn)入賬價(jià)值的有（）。

A.支付的增值稅
B.支付的耕地占用稅
C.自建廠房借款在工程建造過(guò)程中發(fā)生的利息
D.支付的建筑工人工資

3.多項(xiàng)選擇題下列各項(xiàng)中，通過(guò)“固定資產(chǎn)”科目核算的有（）。

A.購(gòu)入正在安裝的設(shè)備
B.經(jīng)營(yíng)性租出的設(shè)備
C.融資租入的不需安裝的設(shè)備
D.購(gòu)入的不需安裝的設(shè)備

4.多項(xiàng)選擇題下列屬于信用社固定資產(chǎn)特征的是（）。

A.為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有
B.使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度
C.固定資產(chǎn)為無(wú)形資產(chǎn)
D.單位價(jià)值在4000元以上

5.多項(xiàng)選擇題下列屬于影響固定資產(chǎn)折舊的因素的是（）。

A.固定資產(chǎn)的原值
B.預(yù)計(jì)凈殘值
C.固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
D.使用壽命