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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】在估價(jià)中要求估價(jià)師與委托人等估價(jià)相關(guān)當(dāng)事人沒有利害關(guān)系，但為何又要求估價(jià)師將自己設(shè)想為各方當(dāng)事人的角色或心態(tài)來(lái)思考評(píng)估價(jià)值？
答案：
首先應(yīng)本著以下假設(shè)進(jìn)行估價(jià)：各方當(dāng)事人均是利己并理性的，其次，估價(jià)師應(yīng)以各方當(dāng)事人的角色或心態(tài)來(lái)考慮評(píng)估價(jià)值，即換位思考...
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問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】什么是獨(dú)立、客觀公正原則？為什么說(shuō)它是房地產(chǎn)估價(jià)的基本原則和最高行為準(zhǔn)則？
答案：
獨(dú)立、客觀、公正原則要求估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)師站在中立的立場(chǎng)上評(píng)估出對(duì)各方當(dāng)事人來(lái)說(shuō)都是公平合理的價(jià)值。
房地產(chǎn)估價(jià)...
房地產(chǎn)估價(jià)...
問(wèn)答題
【簡(jiǎn)答題】如何才能評(píng)估出客觀合理的價(jià)值？
答案：
要評(píng)估出客觀合理的價(jià)值必要要求房地產(chǎn)估價(jià)師遵守獨(dú)立客觀公正的原則，這就要求：
要求房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是一個(gè)不依...
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