最新試題
在房地產(chǎn)狀況的比較調(diào)整中,可比實例房地產(chǎn)狀況和估價對象房地產(chǎn)狀況應(yīng)當(dāng)是它們何時的狀況?
題型:問答題
市場法測算出來的房地產(chǎn)價格被稱為比準(zhǔn)價值。()
題型:判斷題
某宗可比實例房地產(chǎn)2011年1月30日的價格為500美元/㎡,該類房地產(chǎn)以人民幣為基準(zhǔn)的價格變動平均每月比上月下降0.7%,假設(shè)人民幣與美元的市場匯率2011年1月30目為1美元=7.98元人民幣,2011年9月30日為1美元=7.95元人民幣,則將該可比實例調(diào)整為2011年9月30日的價格約為3758元人民幣/㎡。()
題型:判斷題
選取可比實例時,應(yīng)符合的要求包括()等。
題型:多項選擇題
為何需要搜集大量的交易實例?
題型:問答題
在考慮房地產(chǎn)交易程度的不同負(fù)擔(dān)狀況時,房地產(chǎn)正常的成交價格等于()。
題型:多項選擇題
市場法適用的對象、條件和步驟
題型:問答題
某宗房地產(chǎn)2011年6月1日的價格為1800元/㎡,現(xiàn)需要將其調(diào)整到2011年10月1日。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)類似房地產(chǎn)2011年4月1日至10月1日的價格指數(shù)分別為79.2,74.5,76.5,85.0,89.1,92.7,98.0(以2011年1月1日為100)。該宗房地產(chǎn)2011年10月1日的價格為2305.88元。()
題型:判斷題
如何選取可比實例
題型:問答題
采用市場法估價時,可比實例應(yīng)當(dāng)盡量多的進(jìn)行選擇。()
題型:判斷題