單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)買賣市場的主體為()

A.房地產(chǎn)開發(fā)商和政府部門
B.買方和賣方
C.買方和房地產(chǎn)開發(fā)商
D.政府部門和買賣雙方


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1.單項(xiàng)選擇題甲將自己的房產(chǎn)贈(zèng)送給乙,后因甲乙關(guān)系緊張,甲又不愿意將房產(chǎn)贈(zèng)送給乙,向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請撤回登記,下列哪種情況可以受理()

A.贈(zèng)與事項(xiàng)尚未記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿且甲單方申請撤回登記申請
B.贈(zèng)與事項(xiàng)已記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿且甲、乙雙方申請撤回登記申請
C.贈(zèng)與事項(xiàng)尚未記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿且甲、乙雙方申請撤回登記申請
D.贈(zèng)與事項(xiàng)已記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿且甲單方申請撤回登記申請

2.單項(xiàng)選擇題物業(yè)用房首次登記的權(quán)利人應(yīng)為()

A.XXX建筑區(qū)劃內(nèi)的全體業(yè)主
B.物業(yè)公司
C.XXX街道辦事處
D.建設(shè)單位

3.單項(xiàng)選擇題不動(dòng)產(chǎn)登記,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方申請登記的是()

A.合法建造房屋
B.繼承房屋
C.房屋所有權(quán)人姓名變更
D.共有房產(chǎn)份額變化

4.單項(xiàng)選擇題甲通過人民法院判決取得一套房屋,現(xiàn)想出售給乙,但甲未領(lǐng)取自己名下的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如何登記()

A.憑人民法院的文書作為甲取得產(chǎn)權(quán)的依據(jù),可以直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
B.憑甲和乙的房屋買賣合同等登記材料直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
C.憑甲乙買賣合同公證書、判決書等登記材料直接辦理房屋出售轉(zhuǎn)移登記
D.應(yīng)當(dāng)先將房屋登記到甲的名下后,再辦理甲與乙的房屋出售轉(zhuǎn)移登記

5.單項(xiàng)選擇題以下不可以查詢張某名下不動(dòng)產(chǎn)登記信息的是()

A.欲購買該不動(dòng)產(chǎn)且已簽訂購房意向的陳某
B.因房屋轉(zhuǎn)讓合同糾紛且法院已受理訴訟案件的原告劉某
C.乙某的女朋友丁某
D.因該房屋繼承糾紛且法院已受理訴訟案件的原告余某

6.單項(xiàng)選擇題人民法院、人民檢察院、國家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等可以依法查詢、復(fù)制()的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。

A.被調(diào)查人名下全部
B.與調(diào)查和處理事項(xiàng)有關(guān)
C.與被調(diào)查人有利害關(guān)系的人名下全部
D.被調(diào)查人的配偶名下全部

7.單項(xiàng)選擇題以下房地產(chǎn)廣告可以發(fā)布的是()

A.以國歌作為背景音樂的某商務(wù)樓廣告
B.帶有“最高級別裝修標(biāo)準(zhǔn)”字眼的某商品住宅樓盤廣告
C.標(biāo)榜投資回報(bào)率很高的商務(wù)樓廣告
D.準(zhǔn)確描述樓盤位置與某一具體參照物的實(shí)際距離的某商品住宅樓盤廣告

8.單項(xiàng)選擇題以下地區(qū)不可以設(shè)置戶外廣告的是()

A.地鐵站步行道
B.商場外墻面
C.風(fēng)景區(qū)控制地帶
D.寫字樓門口

9.單項(xiàng)選擇題處分抵押房地產(chǎn)時(shí),土地上新增的房屋與抵押財(cái)產(chǎn)()

A.可以一并處分,對處分新增房屋所得,抵押權(quán)人無優(yōu)先受償權(quán)
B.可以一并處分,對處分新增房屋所得,抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)
C.不可以一并處分,只能處分抵押部分房地產(chǎn)
D.不可以一并處分,但對新增房屋,抵押權(quán)人享有使用權(quán)

10.單項(xiàng)選擇題以土地使用權(quán)為出讓方式取得的房地產(chǎn)抵押的,所擔(dān)保債務(wù)的履行期限不得超過()

A.抵押當(dāng)事人在抵押合同中約定的期限
B.土地最高使用年限
C.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限
D.土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限

最新試題

商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋岀賣給第三人,導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,無法取得房屋的買受人可以請求()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于李某和張某簽訂的租賃合同的表述,錯(cuò)誤的為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列行為中,符合商品房銷售相關(guān)規(guī)定的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

周某在與開發(fā)商簽訂了商品房預(yù)售合同后,為保障其將來物權(quán)的實(shí)現(xiàn),按照規(guī)定可以向登記機(jī)構(gòu)申請辦理()。

題型:單項(xiàng)選擇題

對房地產(chǎn)的運(yùn)用,以便發(fā)揮房地產(chǎn)的使用價(jià)值,是房地產(chǎn)所有權(quán)權(quán)能中的()。

題型:單項(xiàng)選擇題

作為出租人李某可以單方面解除房屋租賃合同的情形不包括()。

題型:單項(xiàng)選擇題

周某在購買第二套房時(shí)決定使用住房公積金,以下說法正確的為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

住房公積金的提取是有限制條件的,職工喪失繳存條件提取住房公積金的情況有()。儲(chǔ)余額。

題型:多項(xiàng)選擇題

在不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度中處于核心地位的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

2014年1月,某縣城的劉某以50萬元的價(jià)格購買一套普通商品住房,2016年2月以60萬元出售。劉某應(yīng)繳納增值稅額為()元。

題型:單項(xiàng)選擇題